Kuća Krk

Opis nekretnine

Otok Krk, Malinska, kuća s 5 apartmana + poslovni prostor + dodatni studio app
Prodaje se samostojeći stambeno-poslovni objekt u Malinskoj na otoku Krku, površine 550 m2, etažnosti P+2 s okućnicom od 206 m2. U prizemlju se nalaze poslovni prostori, dok se na prvom i drugom katu nalazi ukupno pet apartmana sa zasebnim ulazima. Apartmani na katovima imaju dodatne spavaće galerije, što dodatno povećava iskoristivost prostora. Nekretnina je kvalitetno građena, ima kotlovnicu s centralnim grijanjem te podno grijanje. Uz glavni objekt, na parceli se nalazi i pomoćna zgrada površine 103 m2 u kojoj je smješten studio apartman. Udaljenost od mora iznosi približno 350 metara zračne linije, odnosno oko 1 km cestom do uređene plaže. Nekretnina je idealna kao investicija za turistički najam, kombinaciju poslovne i stambene namjene.Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 1 273 €/m²

Medijan sličnih ponuda 2 469 €/m²

Razlika od medijana -48,4 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 11.

Cijena po m² viša je nego kod 11 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 1 728 €/m²–3 752 €/m² Uspoređeno s 37 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Krk 430 000 € · 517 m² 832 €/m² Sličnost 88 % Krk 1 972 000 € · 450 m² 4 382 €/m² Sličnost 79 % Krk 2 700 000 € · 600 m² 4 500 €/m² Sličnost 73 % Krk 600 000 € · 580 m² 1 034 €/m² Sličnost 73 % Krk 450 000 € · 495 m² 909 €/m² Sličnost 72 % Krk 1 350 000 € · 475 m² 2 842 €/m² Sličnost 71 % Krk 1 970 000 € · 450 m² 4 378 €/m² Sličnost 71 % Krk 850 000 € · 558 m² 1 523 €/m² Sličnost 69 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 1 925 €–3 300 € Prema stopi općine Krk za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 880 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 5 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

700 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Krk

Općina

Krk

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51500

Stambena površina

550 m²

Površina zemljišta

206 m²

Sobe

5

Kupaonice

5

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

316901

Što je AI pronašla u opisu

Vrt

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 700 000 € · Cijena po m²: 1 273 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 550 m² · Površina zemljišta: 206 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 5 · Kupaonice: 5

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 37 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Krk (grad)

Krk je grad na zapadu Hrvatske, na otoku Krku. Lokalno mu je ime na čakavskom narječju Veja, prema tal. Veglia.[nedostaje izvor]

Broj stanovnika: 5 491

Izvor: Wikipedia