Apartmán Opatija

Popis nehnuteľnosti

Punta Kolova, 1 spálňa + obývacia izba vo vile, 150 m od mora
V srdci exkluzívnej oblasti PuntaGova, len niekoľko minút chôdze od mora a promenády Lungo Mare, sa nachádza exkluzívny a funkčný byt, ideálny na užívanie alebo prémiovú investíciu. Rozloha: 1S+DB, 22,52 m2 + vstupná terasa Náš finančný expert poskytuje odborné finančné poradenstvo, vysvetľuje všetky dostupné možnosti a sprevádza vás celým procesom od úvodných konzultácií po splatenie úveru, aby ste urobili informované a bezpečné finančné rozhodnutie v súlade s vašimi potrebami. Kontakt: Dalibor 091 898 4157

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Nízka

Táto ponuka 6 364 €/m²

Medián podobných ponúk 2 080 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +205,9 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 60.

Cena za m² je vyššia než pri 60 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 000 €/m²–7 520 €/m² Porovnané s 5 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Opatija 52 000 € · 25 m² 2 080 €/m² Podobnosť 84 % Opatija 188 000 € · 25 m² 7 520 €/m² Podobnosť 83 % Opatija 50 000 € · 25 m² 2 000 €/m² Podobnosť 82 % Opatija 50 000 € · 25 m² 2 000 €/m² Podobnosť 72 % Opatija 799 000 € · 17 m² 47 000 €/m² Podobnosť 66 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Opatija): 3 830 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 15 €–176 € Podľa sadzby obce Opatija pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

140 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Opatija

Okres

Opatija

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

10413

Obytná plocha

22 m²

Izby

2

Kúpeľne

1

ID inzerátu

317378

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 140 000 € · Cena za m²: 6 364 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 22 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 5 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Opatija (Pokupsko)

Opatija je obývané miesto v Chorvátskej republike v Záhrebskej župe.

Počet obyvateľov: 139

Zdroj: Wikipedia