Apartmán Opatija

Popis nemovitosti

Punta Kolova, 1 ložnice + obývací pokoj ve vile, 150 m od moře
V srdci exkluzivní oblasti PuntaGova, jen pár minut chůze od moře a promenády Lungo Mare, se nachází exkluzivní a funkční byt, ideální k užívání nebo prémiové investici. Rozloha: 1S+DB, 22,52 m2 + vstupní terasa Náš finanční expert poskytuje odborné finanční poradenství, vysvětluje všechny dostupné možnosti a provází vás celým procesem od úvodních konzultací až po splácení úvěru, aby jste učinili informované a bezpečné finanční rozhodnutí v souladu s vašimi potřebami. Kontakt: Dalibor 091 898 4157

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Nízká

Tato nabídka 6 364 €/m²

Medián podobných nabídek 2 080 €/m²

Rozdíl proti mediánu +205,9 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 60.

Cena za m² je vyšší než u 60 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 000 €/m²–7 520 €/m² Porovnáno s 5 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

OPATIJA 52 000 € · 25 m² 2 080 €/m² Podobnost 84 % OPATIJA 188 000 € · 25 m² 7 520 €/m² Podobnost 83 % OPATIJA 50 000 € · 25 m² 2 000 €/m² Podobnost 82 % OPATIJA 50 000 € · 25 m² 2 000 €/m² Podobnost 72 % OPATIJA 799 000 € · 17 m² 47 000 €/m² Podobnost 66 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Opatija): 3 830 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 15 €–176 € Podle sazby obce Opatija pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

140 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Opatija

Okres

Opatija

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

10413

Obytná plocha

22 m²

Pokoje

2

Koupelny

1

ID inzerátu

317378

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 140 000 € · Cena za m²: 6 364 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 22 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 5 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Opatija (Pokupsko)

Opatija je obydlené místo v Chorvatské republice v Záhřebské župě.

Počet obyvatel: 139

Zdroj: Wikipedia