Apartmán Viškovo

Na predaj · Viškovo · Primorsko-goranska

2 Izby 79 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 294 000 € 3 722 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Výhradne len u nás, byt v novostavbe
Exkluzívne ponúkaná naša agentúra je moderne navrhnutý byt v novostavbe na Marinii, ktorý sa nachádza na prvom poschodí menšej dvojpodlažnej budovy s celkovým počtom piatich bytových jednotiek.
Budova je vo výstavbe a dokončenie a prijatie platného povolenia sa očakáva približne za rok.
Projekt je navrhnutý tak, aby spĺňal vysoké štandardy konštrukcie, s osobitným dôrazom na kvalitu a energetickú účinnosť.
Inštalácia podlahového vykurovania s individuálnou reguláciou teploty v každej miestnosti poskytuje dodatočnú úroveň pohodlia a prispôsobenia osobným potrebám.
Byt zahŕňa všetky izby prezentované s ružovým okrajom na pôdoryse. Dispozícia bytu je navrhnutá tak, aby zabezpečila pohodlie a funkčnosť pri každodennom používaní.
Vstupná hala vedie do priestrannej obývacej izby, ktorá v kombinácii s kuchyňou a jedálňou vytvára útulný a svetlý celý polootvorený typ.
Byt má jednu spálňu a modernú kúpeľňu, zatiaľ čo terasa je cenným dodatočným priestorom pre vonkajšie bývanie. Nehnuteľnosť vyniká svojou kvalitnou konštrukciou, modernými štandardmi, funkčným usporiadaním a množstvom prirodzeného svetla.
Poloha na Marinii ďalej zvyšuje atraktivitu vďaka tichému prostrediu a blízkosti všetkých dôležitých zariadení, čo robí byt ideálnou voľbou pre bývanie alebo dlhodobé investície.
Zákazníci si tiež môžu zakúpiť suterénnu plochu 40 m2 za príplatok (36,000 e), čo predstavuje významnú výhodu pre tých, ktorí hľadajú ďalší priestor na ukladanie alebo usporiadanie obsahu podľa svojich vlastných potrieb.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 3 722 €/m²
Medián podobných ponúk 2 630 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +41,5 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 100.

Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 630 €/m²–2 805 €/m² Porovnané s 45 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Viškovo): 2 483 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 126 € Podľa sadzby obce Viškovo pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
294 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Viškovo
Okres
Viškovo
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51216
Obytná plocha
79 m²
Izby
2
Kúpeľne
1
ID inzerátu
315054

Čo AI našla v popise

Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 294 000 € · Cena za m²: 3 722 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 79 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 45 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Viškovo — medián 2 483 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Viškovo, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Prímorsko-gorskokotarská župa

Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.

Počet obyvateľov: 265 419

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje