Appartamento Viškovo

In vendita · Viškovo · Primorsko-goranska

2 Camere 79 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 294 000 € 3 722 €/m²

Descrizione dell'immobile

Solo da noi, appartamento in un nuovo edificio
Esclusivamente nell'offerta della nostra agenzia si trova un appartamento progettato modernamente in nuova costruzione a Marinići, situato al primo piano di un piccolo edificio a due unità con un totale di cinque unità abitative. L'edificio è in fase di costruzione e il completamento e il rilascio del certificato di abitabilità sono previsti tra circa un anno. Il progetto è realizzato secondo alti standard costruttivi, con particolare attenzione alla qualità e all'efficienza energetica. L'installazione del riscaldamento a pavimento con regolazione individuale della temperatura in ogni stanza consente un ulteriore livello di comfort e un adattamento alle esigenze personali. L'appartamento comprende tutte le stanze evidenziate con bordo rosa nella pianta. La disposizione dell'appartamento è stata pensata per garantire comodità e funzionalità nell'uso quotidiano. L'ingresso conduce al soggiorno spazioso che, in combinazione con la cucina e la zona pranzo, forma un'unità piacevole e luminosa di tipo semiaperto. Nell'appartamento troviamo una camera da letto e un bagno modernamente arredato, mentre il terrazzo rappresenta uno spazio aggiuntivo prezioso per vivere all'aperto. L'immobile si distingue per la costruzione di qualità, gli standard moderni, la pianta funzionale e l'abbondanza di luce naturale. La posizione a Marinići aumenta ulteriormente l'attrattiva grazie all'ambiente tranquillo e alla vicinanza di tutti i servizi importanti, rendendo l'appartamento una scelta ideale per la residenza o per un investimento a lungo termine. È disponibile per gli acquirenti anche l'opzione di acquistare un seminterrato di 40 m² con un supplemento (36.000e), che rappresenta un vantaggio significativo per chi cerca spazio aggiuntivo per lo stoccaggio o l'organizzazione dei propri beni secondo le proprie esigenze. _______________________Gentili clienti, la visita dell'immobile, tutte le attività di compravendita dell'agenzia e l'addebito della provvigione sono regolati dalle Condizioni Generali di attività (https://oneadria.com/o-nama1/opci-uvjeti-poslovanja).

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PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 722 €/m²
Mediana di annunci simili 2 636 €/m²
Differenza dalla mediana +41,2 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 100.

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 2 630 €/m²–3 081 €/m² Confrontato con 50 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Viškovo): 2 483 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 126 € In base all’aliquota comunale di Viškovo per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
294 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Viškovo
Distretto
Viškovo
Regione
Primorsko-goranska
CAP
51216
Superficie abitabile
79 m²
Camere
2
Bagni
1
ID annuncio
315054

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 294 000 € · Prezzo al m²: 3 722 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 79 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Viškovo — una mediana di 2 483 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Viškovo, Primorsko-goranska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Regione litoraneo-montana

La Regione litoraneo-montana è una regione della Croazia nord-occidentale, che corrisponde in parte al territorio della Liburnia e del Quarnaro o Quarnero, detto anche Carnaro. Confina con la Regione istriana ad ovest, con la Slovenia a nord e con la Regione di Karlovac e quella della Lika a est e comprende aree geograficamente eterogenee, tra cui il Carso croato, l'arcipelago del Quarnero, e l'area montuosa del Gorski Kotar. Capoluogo della Regione è Fiume.

Popolazione: 265 419

Fonte: Wikipedia

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