Stan Viškovo

Na prodaju · Viškovo · Primorsko-goranska

2 Sobe 79 m² Površina 1 Kupaonice
Tražena cijena 294 000 € 3 722 €/m²

Opis nekretnine

Ekskluzivno samo kod nas stan u novogradnji
Ekskluzivno u ponudi naše agencije nalazi se moderno projektiran stan u novogradnji na Marinićima, smješten na prvom katu manje dvokatnice s ukupno pet stambenih jedinica. Zgrada je u fazi izgradnje, a dovršetak i ishođenje uporabne dozvole očekuju se za otprilike godinu dana. Projekt je izrađen prema visokim standardima gradnje, s posebnim naglaskom na kvalitetu i energetsku učinkovitost. Ugradnja podnog grijanja s individualnom regulacijom temperature u svakoj prostoriji omogućuje dodatnu razinu komfora i prilagodbu prema osobnim potrebama. Stan obuhvaća sve prostorije prikazane ružičastim obrubom na tlocrtu.Raspored stana osmišljen je kako bi osigurao udobnost i funkcionalnost u svakodnevnom korištenju. Ulazni hodnik vodi prema prostranom dnevnom boravku koji u kombinaciji s kuhinjom i blagovaonicom čini ugodnu i svijetlu cjelinu poluotvorenog tipa. U stanu se nalazi jedna spavaća soba te moderno uređena kupaonica, dok terasa predstavlja vrijedan dodatni prostor za boravak na otvorenom.Nekretnina se ističe kvalitetnom gradnjom, modernim standardima, funkcionalnim tlocrtom i obiljem prirodnog svjetla. Lokacija na Marinićima dodatno povećava atraktivnost zahvaljujući mirnom okruženju i blizini svih važnih sadržaja, što stan čini idealnim izborom za stanovanje ili dugoročnu investiciju.Kupcima je dostupna i opcija dokup podruma površine 40 m² uz nadoplatu (36.000e), što predstavlja značajnu prednost za one koji traže dodatni prostor za spremanje ili organizaciju sadržaja prema vlastitim potrebama._______________________Poštovani klijenti,razgled nekretnine, sve prateće agencijske kupoprodajne djelatnosti kao i naplata agencijske provizije određeni su Općim uvjetima poslovanja (https://oneadria.com/o-nama1/opci-uvjeti-poslovanja).

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka
Ova ponuda 3 722 €/m²
Medijan sličnih ponuda 2 636 €/m²
Razlika od medijana +41,2 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 100.

Cijena po m² viša je nego kod 100 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 630 €/m²–3 081 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Viškovo): 2 483 €/m² Izvor: MPGI, 2025.
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 126 € Prema stopi općine Viškovo za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena
294 000 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
Viškovo
Općina
Viškovo
Županija
Primorsko-goranska
Poštanski broj
51216
Stambena površina
79 m²
Sobe
2
Kupaonice
1
ID oglasa
315054

Što je AI pronašla u opisu

Terasa
Podno grijanje

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 294 000 € · Cijena po m²: 3 722 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 79 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Viškovo — medijan 2 483 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Položaj: Viškovo, Primorsko-goranska - Stan Prikaži na karti

O lokaciji: Primorsko-goranska županija

Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.

Broj stanovnika: 265 419

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira