Apartmán Umag
Na predaj · Umag · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Krásny apartmán v centre Umagu 150 m od mora
V samom centre mesta Umag, v mimoriadne vyhľadávanej a tichej lokalite, len 150 m od mora a pláže, byt na predaj na 2.
poschodie obytného domu s celkovou rozlohou 79.12 m2, s ďalším drevinárstvom v suteréne areálu 2.15 m2.Byt sa skladá zo vstupnej haly, kúpeľne, dvoch spální, vstupnej haly, práčovne a modernej kuchyne s prístupom do priestrannej lodžie a obývacej izby, ktorá má tiež prístup do lodžie.
Interiérová výzdoba bola zverená profesionálnej agentúre, čo viedlo k mimoriadne harmonickému a kvalitnému priestoru.
Kuchyňa je renomovanej značky Dan Kche a sedací nábytok a iný nábytok sú tiež produktmi slávnych domov. Byt je veľmi svetlý a slnečný, orientovaný na východ.
V celom byte bolo vykonané elektrické podlahové vykurovanie a každá izba je vybavená vlastným termostatom pre individuálne ovládanie teploty.V suteréne je skladovanie 2.15 m2, čo je rarita v novej konštrukcii.
V prednej časti budovy je k dispozícii parkovisko pre nájomcov.Byt sa predáva kompletne zariadený a okamžite obývateľný, bez potreby ďalších investícií.
Vďaka polohe v centre mesta sa všetka občianska vybavenosť, ako sú obchody, zdravotné stredisko, škola, pláž, reštaurácia a ďalšie služby, nachádzajú v dochádzkové vzdialenosti.Vzhľadom k tomu, že súčasní majitelia bytu používali veľmi málo, priestor vyzerá takmer ako nový.
Táto nehnuteľnosť si určite zaslúži vašu pozornosť a je určite odporúčaním agentúry.
PriceCheck
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 52 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Umag
452 793 € · 79 m²
5 732 €/m²
Podobnosť 100 %
Umag
393 000 € · 80 m²
4 913 €/m²
Podobnosť 99 %
Umag
372 000 € · 78 m²
4 769 €/m²
Podobnosť 99 %
Umag
455 000 € · 80 m²
5 688 €/m²
Podobnosť 99 %
Umag
444 000 € · 78 m²
5 692 €/m²
Podobnosť 99 %
Umag
413 000 € · 80 m²
5 163 €/m²
Podobnosť 99 %
Umag
372 000 € · 75 m²
4 960 €/m²
Podobnosť 95 %
Umag
285 000 € · 84 m²
3 393 €/m²
Podobnosť 94 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 310 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Umag
- Okres
- Umag
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52470
- Obytná plocha
- 79 m²
- Izby
- 3
- Kúpeľne
- 1
- Prvý rad pri mori
- Áno
- ID inzerátu
- 313804
Čo AI našla v popise
- Zariadené
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 310 000 € · Cena za m²: 3 924 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 79 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Kúpeľne: 1
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Prvý rad pri mori: Áno
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Umag-Umago — medián 3 551 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Umag
Umag je prístavné mesto v Chorvátsku ležiace na polostrove Istria v Istrijskej župe.
Počet obyvateľov: 12 699
Zdroj: Wikipedia
