Apartmán Pag
Na predaj · Pag · Zadarska
Popis nehnuteľnosti
Ostrov Pag, Povljana - dvojizbový apartmán so záhradou v novostavbe
ISLAND OF PAG, POVLJANA - Dvojizbový apartmán so záhradou v novostavbeOstrov Pag je jedným z najslnečnejších jadranských ostrovov, známy pre svoje členité pobrežie, početné zátoky, bohaté kultúrne dedičstvo a rozmanitú krajinu.
Jedinečná kombinácia kameňa, mora a stredomorskej klímy ho robí rozpoznateľným a atraktívnym, a to ako pre rodinnú dovolenku, tak aj pre pokojný celoročný život.
Vďaka kvalitnému dopravnému spojeniu s pevninou, vrátane mosta Pag a blízkosti diaľnice, je Pag ľahko dostupný, ale stále dostatočne izolovaný, aby si zachoval svoj charakter a rytmus.
Ďaleko od davov a dostatočne blízko ku všetkým komfortom, Povljana ponúka viac pláží, obchodov, reštaurácií a všetko, čo potrebujete pre pohodlný pobyt, či už dočasný alebo trvalý.Práve tu, v novo postavenej mestskej vile s celkom štyrmi bytovými jednotkami, na predaj je byt S1 sa nachádza na prízemí.
Byt sa skladá z dvoch spální, kúpeľne, obývacej izby s kuchyňou a jedálňou a priestrannej terasy s prístupom do vlastnej záhrady.
Uzavretá obytná plocha je 53.32 m2, terasa má celkom 42.68 m2 (krytá a nekrytá časť), zatiaľ čo záhrada pokrýva približne 97 m2.
Vypočítaná plocha bytu s vypočítanými koeficientmi je 82.90 m2.
Budova je navrhnutá podľa moderných stavebných štandardov podlahového vykurovania, sú inštalované elektrické rolety, kvalitné PVC stolárstvo a klimatizačný systém.
Plánovaná energetická trieda je A a dokončenie prác je naplánované na koniec 2025.
rokov.
Pokojná lokalita, menší počet bytov v budove a vlastná záhrada robia túto nehnuteľnosť obzvlášť cennou, a to ako pre osobné použitie, tak pre investície.
Pre ďalšie informácie alebo prezeranie usporiadanie, kontaktujte nás s dôverou, budeme radi, ktoré vám pomôžu dosiahnuť svoje sny!
***Drahí klienti, provízia za zastúpenie je spoplatnená v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami. www.dux-nekretnine.hr/opci
PriceCheck
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 29 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Pag
299 900 € · 83 m²
3 613 €/m²
Podobnosť 99 %
Pag
299 000 € · 84 m²
3 560 €/m²
Podobnosť 98 %
Pag
322 280 € · 80 m²
4 029 €/m²
Podobnosť 98 %
Pag
335 000 € · 85 m²
3 941 €/m²
Podobnosť 96 %
Pag
320 400 € · 85 m²
3 769 €/m²
Podobnosť 96 %
Pag
293 854 € · 79 m²
3 720 €/m²
Podobnosť 96 %
Pag
280 000 € · 78 m²
3 590 €/m²
Podobnosť 95 %
Pag
280 000 € · 78 m²
3 590 €/m²
Podobnosť 95 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Varianty v tomto projekte
4Doplňujúce informácie
- Cena
- 290 150 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Pag
- Okres
- Pag
- Župa
- Zadarska
- PSČ
- 23250
- Obytná plocha
- 82 m²
- Izby
- 3
- ID inzerátu
- 312591
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Záhrada
- Parkovacie miesta
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 290 150 € · Cena za m²: 3 538 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 82 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pag — medián 2 419 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Pag (mesto)
Pag je hlavné a najväčšie mesto rovnomenného chorvátskeho ostrova v Kvarnerskom zálive. Nachádza sa na juhovýchodnom okraji zátoky v centrálnej časti ostrova. S pevninou ho okrem cesty k Zadaru spája trajektová doprava.
Počet obyvateľov: 3 175
Zdroj: Wikipedia
