Apartmán Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Moderný apartmán na prízemí s výhľadom na more
Na predaj je moderný byt na prízemí kvalitnej novostavby, ktorý sa nachádza v mimoriadne žiaducej lokalite len 1 km od mora a 2 km od centra mesta Poreč.
Tiché obytné prostredie, vysoký štandard výstavby a veľká súkromná záhrada robia túto nehnuteľnosť vynikajúcou voľbou pre bývanie, dovolenku alebo investment.The byt ponúka funkčné usporiadanie a moderný dizajn: priestranná obývacia izba s kuchyňou a jedálňou, dve spálne a dve kúpeľne.
Hlavná izba má vlastnú kúpeľňu, zatiaľ čo druhá sa nachádza vedľa ďalšej miestnosti a obývacej časti.
Všetky izby sú vybavené klimatizáciou pre maximálny komfort po celý rok.
Technické vlastnosti a možnosti nastavenia kvality: Možnosť inštalácie elektrického podlahového vykurovania v aktuálnej fáze výstavby (za príplatok).
Možnosť výberu keramiky až do určitej ceny podľa želania zákazníka. Kúpeľne vybavené špičkovým sociálnym zariadením Grohe a Geberit s vysokou teplotou.
Cena zahŕňa DPH, takže kupujúci neplatí daň z predaja nehnuteľností.
Stavba je naplánovaná na máj 2026.
rok.Tento byt je vynikajúcou príležitosťou pre všetkých, ktorí hľadajú moderné novostavby, pokoj a blízkosť k moru v jednej z najvyhľadávanejších lokalít na Istrii.Pohľad na nehnuteľnosti je možné s podpísanou sprostredkovateľskou zmluvou, ktorá je základom pre ďalšie akcie v súvislosti s nákupom a zberom provízií v súlade so zákonom o maklérstve nehnuteľností.
V prípade kúpy je poplatok za zastúpenie 3% + DPH a je účtovaný pri uzavretí predzmluvnej / kúpnej zmluvy.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 98 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Poreč
418 150 € · 83 m²
5 038 €/m²
Podobnosť 100 %
Poreč
384 700 € · 83 m²
4 635 €/m²
Podobnosť 100 %
Poreč
280 000 € · 82 m²
3 415 €/m²
Podobnosť 99 %
Poreč
280 000 € · 82 m²
3 415 €/m²
Podobnosť 99 %
Poreč
280 000 € · 82 m²
3 415 €/m²
Podobnosť 99 %
Poreč
320 000 € · 82 m²
3 902 €/m²
Podobnosť 99 %
Poreč
324 690 € · 82 m²
3 960 €/m²
Podobnosť 99 %
Poreč
319 950 € · 82 m²
3 902 €/m²
Podobnosť 99 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 417 635 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 83 m²
- Veľkosť pozemku
- 238 m²
- Izby
- 3
- Kúpeľne
- 1
- ID inzerátu
- 312604
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Záhrada
- Parkovacie miesta
- Výhľad na more
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 417 635 € · Cena za m²: 5 032 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 83 m² · Veľkosť pozemku: 238 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Kúpeľne: 1
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Poreč
Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.
Počet obyvateľov: 7 585
Zdroj: Wikipedia
