Mieszkanie Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

3 Pokoje 83 m² Powierzchnia 1 Łazienki
Cena ofertowa 417 635 € 5 032 €/m²

Opis nieruchomości

Nowoczesne mieszkanie na parterze z widokiem na morze
Na sprzedaż jest nowoczesne mieszkanie na parterze wysokiej jakości nowego budynku, położone w niezwykle pożądanej lokalizacji, zaledwie 1 km od morza i 2 km od centrum Poreč. Cicha okolica mieszkaniowa, wysoki standard budowy i duży prywatny ogród sprawiają, że nieruchomość jest doskonałym wyborem na mieszkanie, wakacje lub inwestycję. Mieszkanie oferuje funkcjonalny układ i nowoczesny design: przestronny salon z kuchnią i jadalnią, dwie sypialnie oraz dwie łazienki. Główny pokój ma prywatną łazienkę, natomiast druga znajduje się obok dodatkowego pokoju i części dziennej. Wszystkie pomieszczenia wyposażone są w klimatyzatory, zapewniające maksymalny komfort przez cały rok. Cechy techniczne i opcje dopasowania jakości: możliwość instalacji elektrycznego ogrzewania podłogowego w bieżącej fazie budowy (dodatkowa opłata). Możliwość wyboru ceramiki do określonej ceny według życzeń klienta. Łazienki wyposażone w wysokiej jakości armaturę Grohe i Geberit oraz instalacje z wysoką temperaturą. Cena zawiera VAT, więc nabywca nie płaci podatku od sprzedaży nieruchomości. Budowa planowana jest na maj 2026. rok. To mieszkanie to doskonała okazja dla wszystkich, którzy poszukują nowoczesnego nowego budownictwa, spokoju i bliskości morza w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w Istrii. Wgląd do nieruchomości możliwy jest po podpisaniu umowy pośrednictwa, która jest podstawą dalszych działań w związku z zakupem i poborem prowizji zgodnie z Ustawą o pośrednictwie w obrocie nieruchomościami. W przypadku zakupu opłata agencji wynosi 3% + VAT i jest pobierana przy zawarciu przedumowy / umowy sprzedaży.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 5 032 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 902 €/m²
Różnica względem mediany +28,9 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 98.

Cena za m² jest wyższa niż w 98 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 477 €/m²–4 546 €/m² Porównano z 48 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 519 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
417 635 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Poreč
Powiat
Poreč
Żupania
Istarska
Kod pocztowy
34343
Powierzchnia użytkowa
83 m²
Powierzchnia działki
238 m²
Pokoje
3
Łazienki
1
ID ogłoszenia
312604

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Ogród
Miejsca parkingowe
Widok na morze

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 417 635 € · Cena za m²: 5 032 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 83 m² · Powierzchnia działki: 238 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Poreč, Istarska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Poreč

Poreč – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Poreč. W 2011 roku liczył 9790 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 7 585

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.