Appartamento Poreč

Moderno appartamento al piano terra con vista mare
Istra, Poreč In vendita è un appartamento moderno al piano terra di una nuova costruzione di qualità, situato in una posizione estremamente desiderabile a soli 1 km dal mare e 2 km dal centro di Poreč. Un ambiente residenziale tranquillo, un alto standard di costruzione e un ampio giardino privato rendono questa proprietà una scelta eccellente per abitare, per vacanze o per investimento. L'appartamento offre una disposizione funzionale e un design contemporaneo: un ampio soggiorno con cucina e zona pranzo, due camere da letto e due bagni. La camera principale dispone di bagno privato, mentre il secondo bagno è situato accanto a una stanza aggiuntiva e allo spazio giorno. Tutte le stanze sono dotate di condizionatori per un massimo comfort durante tutto l'anno. Caratteristiche tecniche e possibilità di personalizzazione: possibilità di installare riscaldamento a pavimento elettrico nella fase attuale di costruzione (con supplemento). Possibilità di scegliere la ceramica fino a un certo prezzo secondo le preferenze dell'acquirente. Bagni equipaggiati con sanitari e impianti di alta gamma Grohe e Geberit. Isolamento termico: polistirene grafitico da 10 cm, che garantisce alta efficienza energetica, ridotto consumo di energia e eccellente isolamento termico degli ambienti. Falegnameria di qualità, con sistema elettrico di tapparelle HERO e zanzariere integrate. Un vantaggio speciale di questa proprietà è il grande giardino privato di 238 m² – ideale per la costruzione di una piscina, una cucina estiva, un'area solarium o altri servizi che aumentano ulteriormente la qualità della permanenza e il potenziale di investimento. Vista sul mare disponibile sia dall'appartamento che dal terreno. L'appartamento comprende un posto auto. Il prezzo include IVA, quindi l'acquirente non paga l'imposta di registro. Il completamento della costruzione è previsto per maggio 2026. anno. Questo appartamento è un'ottima opportunità per tutti coloro che cercano una nuova costruzione moderna, tranquillità e vicinanza al mare in una delle località più richieste dell'Istria. La visita della proprietà è possibile previa firma di un contratto di mediazione, che costituisce la base per le successive procedure relative alla compravendita e al pagamento della provvigione secondo la Legge sulla mediazione nel mercato immobiliare. In caso di compravendita, la provvigione dell'agenzia è del 3% + IVA e viene addebitata al momento della stipula del preliminare/contratto di compravendita.