Komerčné Vodice
Na predaj · Vodice · šibensko-kninska
Popis nehnuteľnosti
Reštaurácia vo Vodiciach, prvý rad pri mori - skvelá lokalita a ideálna investícia
Na predaj je plne vybavená reštaurácia s celkovou hrubou plochou 274 m2, ktorá sa nachádza na poli 521 m2 v prvom rade na pláž.
Zariadenie pozostáva z prízemia a plochej posuvnej strechy, ktorá slúži ako doplnková terasa.
V prízemí je priestranný priestor s hlavným barom a miestom pre stoly, samostatné sociálne zariadenie pre mužov, ženy a osoby so zdravotným postihnutím, veľká odborne vybavená kuchyňa, dve skrine s kúpeľňami pre zamestnancov (najmä pre mužov a ženy), špajza a sklad.
V prednej časti budovy je veľká krytá terasa s vonkajším grilom a grilom, ideálny pre letné služby.
Vonkajšie schodisko vedie k plochej streche, ktorá je usporiadaná ako krytá terasa s ďalším barom a stolmi, čo poskytuje krásny výhľad a jedinečnú atmosféru pri mori.
Reštaurácia má dve priestranné terasy a je plne vybavená špičkovou kvalitou a profesionálnym vybavením.
Úspešne funguje už mnoho rokov, prenajíma sa už roky 13 a nový majiteľ môže v prípade potreby pokračovať v spolupráci s existujúcim nájomcom.
Táto nehnuteľnosť predstavuje výnimočnú príležitosť investovať do stravovania v jednej z najatraktívnejších lokalít vo Vodiciach, ktorá je známa pre svoj bohatý nočný život, krásne pláže a špičkovú gastronomickú ponuku.
Pre viac informácií a prezeranie usporiadanie, prosím, kontaktujte našich agentov, ktorí vám radi poskytnú všetky potrebné podrobnosti.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 63 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Vodice
900 000 € · 300 m²
3 000 €/m²
Podobnosť 77 %
Vodice
408 500 € · 215 m²
1 900 €/m²
Podobnosť 75 %
Vodice
389 000 € · 340 m²
1 144 €/m²
Podobnosť 72 %
Vodice
779 000 € · 194 m²
4 015 €/m²
Podobnosť 66 %
Vodice
390 000 € · 339 m²
1 150 €/m²
Podobnosť 60 %
Vodice
390 000 € · 339 m²
1 150 €/m²
Podobnosť 60 %
Vodice
780 000 € · 194 m²
4 021 €/m²
Podobnosť 54 %
Srima
779 000 € · 194 m²
4 015 €/m²
Podobnosť 51 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 1 100 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Komerčné
- Poloha
- Vodice
- Okres
- Vodice
- Župa
- šibensko-kninska
- PSČ
- 22211
- Obytná plocha
- 274 m²
- Veľkosť pozemku
- 521 m²
- ID inzerátu
- 310838
Čo AI našla v popise
- Prvá línia k moru
- Výhľad na more
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 1 100 000 € · Cena za m²: 4 015 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 274 m² · Veľkosť pozemku: 521 m²
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 8 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Vodice — medián 2 055 €/m² za rok 2023 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Vodice (Lanišće)
Vodice je osada na iarija, v obci Lanie, v 661 m nad morom. Nachádzajú sa na križovatke priečne BuzetObrov a krasovej pozdĺžnej JeloviceMune, takže sú veľmi dôležitým dopravným bodom v tejto časti iarije a krasu.
Počet obyvateľov: 9
Zdroj: Wikipedia
