Na sprzedaż · Vodice · šibensko-kninska
Restauracja w Vodicach, pierwszy rząd do morza – doskonała lokalizacja i idealna inwestycja
Na sprzedaż jest w pełni wyposażona restauracja o łącznej powierzchni brutto 274 m2, położona na działce o powierzchni 521 m2 w pierwszym rzędzie przy plaży.
Obiekt składa się z parteru oraz płaskiego, dostępnego do chodzenia dachu, który służy jako dodatkowy taras.
Na parterze znajduje się przestronna sala z głównym barem i miejscem na stoły, oddzielne sanitariaty dla mężczyzn, kobiet i osób niepełnosprawnych, duża, profesjonalnie wyposażona kuchnia, dwie szatnie z łazienkami dla personelu (szczególnie dla mężczyzn i kobiet), spiżarnia oraz magazyn.
Przed budynkiem znajduje się duży zadaszony taras z grillem i miejscem do grillowania na zewnątrz, idealny na letnią obsługę.
Zewnętrzne schody prowadzą na płaski dach, który został zagospodarowany jako zadaszony taras z dodatkowym barem i stolikami, oferujący piękny widok i niepowtarzalną atmosferę nad morzem.
Restauracja posiada dwa przestronne tarasy i jest w pełni wyposażona w wysokiej jakości, profesjonalny sprzęt.
Działa z powodzeniem od wielu lat, jest wynajmowana od 13 lat, a nowy właściciel może kontynuować współpracę z obecnym najemcą, jeśli zechce.
Nieruchomość ta stanowi wyjątkową okazję do inwestycji w gastronomię w jednej z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji w Vodicach, znanej z bogatego życia nocnego, pięknych plaż i wysokiej klasy oferty gastronomicznej.
W celu uzyskania dalszych informacji i umówienia się na oglądanie, prosimy o kontakt z naszymi agentami, którzy chętnie przekażą wszystkie niezbędne szczegóły.
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 63 % porównywalnych ofert.
Vodice
900 000 € · 300 m²
3 000 €/m²
Podobieństwo 77 %
Vodice
408 500 € · 215 m²
1 900 €/m²
Podobieństwo 75 %
Vodice
389 000 € · 340 m²
1 144 €/m²
Podobieństwo 72 %
Vodice
779 000 € · 194 m²
4 015 €/m²
Podobieństwo 66 %
Vodice
390 000 € · 339 m²
1 150 €/m²
Podobieństwo 60 %
Vodice
390 000 € · 339 m²
1 150 €/m²
Podobieństwo 60 %
Vodice
780 000 € · 194 m²
4 021 €/m²
Podobieństwo 54 %
Srima
779 000 € · 194 m²
4 015 €/m²
Podobieństwo 51 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 1 100 000 € · Cena za m²: 4 015 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 274 m² · Powierzchnia działki: 521 m²
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 8 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Vodice — mediana 2 055 €/m² za 2023 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Vodice – wieś w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, w gminie Lanišće. W 2011 roku liczyła 16 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 9
Źródło: Wikipedia