Lokal użytkowy Vodice

Na sprzedaż · Vodice · šibensko-kninska

274 m² Powierzchnia
Cena ofertowa 1 100 000 € 4 015 €/m²

Opis nieruchomości

Restauracja w Vodicach, pierwszy rząd do morza – doskonała lokalizacja i idealna inwestycja
Na sprzedaż jest w pełni wyposażona restauracja o łącznej powierzchni brutto 274 m2, położona na działce o powierzchni 521 m2 w pierwszym rzędzie przy plaży. Obiekt składa się z parteru oraz płaskiego, dostępnego do chodzenia dachu, który służy jako dodatkowy taras. Na parterze znajduje się przestronna sala z głównym barem i miejscem na stoły, oddzielne sanitariaty dla mężczyzn, kobiet i osób niepełnosprawnych, duża, profesjonalnie wyposażona kuchnia, dwie szatnie z łazienkami dla personelu (szczególnie dla mężczyzn i kobiet), spiżarnia oraz magazyn. Przed budynkiem znajduje się duży zadaszony taras z grillem i miejscem do grillowania na zewnątrz, idealny na letnią obsługę. Zewnętrzne schody prowadzą na płaski dach, który został zagospodarowany jako zadaszony taras z dodatkowym barem i stolikami, oferujący piękny widok i niepowtarzalną atmosferę nad morzem. Restauracja posiada dwa przestronne tarasy i jest w pełni wyposażona w wysokiej jakości, profesjonalny sprzęt. Działa z powodzeniem od wielu lat, jest wynajmowana od 13 lat, a nowy właściciel może kontynuować współpracę z obecnym najemcą, jeśli zechce. Nieruchomość ta stanowi wyjątkową okazję do inwestycji w gastronomię w jednej z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji w Vodicach, znanej z bogatego życia nocnego, pięknych plaż i wysokiej klasy oferty gastronomicznej. W celu uzyskania dalszych informacji i umówienia się na oglądanie, prosimy o kontakt z naszymi agentami, którzy chętnie przekażą wszystkie niezbędne szczegóły.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Niska
Ta oferta 4 015 €/m²
Mediana podobnych ofert 2 450 €/m²
Różnica względem mediany +63,9 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 63.

Cena za m² jest wyższa niż w 63 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 1 150 €/m²–4 015 €/m² Porównano z 8 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Vodice): 2 055 €/m² Źródło: MPGI, 2023
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 2 055 € Na podstawie stawki gminy Vodice na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
1 100 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Lokal użytkowy
Lokalizacja
Vodice
Powiat
Vodice
Żupania
šibensko-kninska
Kod pocztowy
22211
Powierzchnia użytkowa
274 m²
Powierzchnia działki
521 m²
ID ogłoszenia
310838

Co znalazła nasza AI w opisie

Pierwsza linia brzegowa
Widok na morze
Taras

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 1 100 000 € · Cena za m²: 4 015 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 274 m² · Powierzchnia działki: 521 m²

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 8 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Vodice — mediana 2 055 €/m² za 2023 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Vodice, šibensko-kninska - Lokal użytkowy Pokaż na mapie

O okolicy: Vodice (żupania istryjska)

Vodice – wieś w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, w gminie Lanišće. W 2011 roku liczyła 16 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 9

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.