In vendita · Vodice · šibensko-kninska
Ristorante a Vodice, prima fila al mare - posizione privilegiata e investimento ideale
In vendita è un ristorante completamente attrezzato con superficie lorda totale di 274 m², situato su un terreno di 521 m² in prima linea sulla spiaggia.
L'immobile è composto da piano terra e tetto piano percorribile che funge da terrazza aggiuntiva.
Al piano terra si trova un ampio spazio con bar principale e posti a tavola, servizi igienici separati per uomini, donne e persone con disabilità, una grande cucina professionale attrezzata, due spogliatoi con bagni per il personale (separati per uomini e donne), una dispensa e un magazzino.
Davanti all'edificio si estende una grande terrazza coperta con forno esterno e barbecue, ideale per il servizio estivo agli ospiti.
Con la scala esterna si accede al tetto piano percorribile, arredato come terrazza coperta con bar aggiuntivo e tavoli, che offre una vista splendida e un'atmosfera unica sul mare.
Il ristorante dispone di due ampie terrazze ed è completamente equipaggiato con attrezzature di alta qualità e professionali.
Opera con successo da molti anni – è in affitto da già 13 anni, e il nuovo proprietario può, se desidera, continuare la collaborazione con l'attuale inquilino.
Questa proprietà rappresenta un'opportunità eccezionale per investire nel settore della ristorazione in una delle location più attraenti di Vodice, nota per la vivace vita notturna, le splendide spiagge e l'offerta gastronomica di alto livello.
Per maggiori informazioni e per concordare una visita, contattate i nostri agenti che saranno lieti di fornirvi tutti i dettagli necessari.
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 63 % degli annunci comparabili.
Vodice
900 000 € · 300 m²
3 000 €/m²
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Vodice
408 500 € · 215 m²
1 900 €/m²
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Vodice
389 000 € · 340 m²
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Vodice
779 000 € · 194 m²
4 015 €/m²
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Vodice
390 000 € · 339 m²
1 150 €/m²
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Vodice
390 000 € · 339 m²
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Vodice
780 000 € · 194 m²
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Srima
779 000 € · 194 m²
4 015 €/m²
Somiglianza 51 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 1 100 000 € · Prezzo al m²: 4 015 €/m²
Superficie abitabile: 274 m² · Dimensione del terreno: 521 m²
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 8 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Vodice — una mediana di 2 055 €/m² per il 2023, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Vodice è un insediamento sulla Cicaria, nel comune di Lanisce, a 661 m di altitudine. Si trovano all'incrocio tra la trasversale ciarica Buzet-Obrov e la longitudinale carsica Jelovice-Mune, quindi sono un punto di traffico molto importante per questa parte di Cicaria e Carso.
Popolazione: 9
Fonte: Wikipedia