Poslovni prostori Vodice
Naprodaj · Vodice · Šibensko-kninska
Opis nepremičnine
Restavracija v Vodicah, prva vrsta ob morju - odlična lokacija in idealna naložba
Na prodaj je popolnoma opremljen restoran s skupno bruto površino 274 m², ki se nahaja na zemljišču velikosti 521 m² v prvi vrsti do plaže.
Objekt je sestavljen iz pritličja in ravnega prehodnega strešnega prostora, ki služi kot dodatna terasa.
V pritličju je prostoren prostor z glavno šankom in prostorom za mize, ločeni sanitarni prostori za moške, ženske in osebe s posebnimi potrebami, velika profesionalno opremljena kuhinja, dve garderobi s kopalnicami za osebje (ločeno za moške in ženske), shramba ter skladišče.
Pred objektom se razprostira velika natakarna terasa z zunanjim pečnico in žarom, idealna za poletno strežbo gostov.
Z zunanjim stopnicam pride do ravnega prehodnega strešnega prostora, ki je urejen kot natakarna terasa z dodatnim šankom in mizami, kar omogoča čudovit razgled in edinstveno vzdušje ob morju.
Restavracija razpolaga z dvema prostornima terasama ter je v celoti opremljena z vrhunsko in profesionalno opremo.
Dolgoletno posluje uspešno – že 13 let je v najemu, novi lastnik pa lahko po želji nadaljuje sodelovanje s trenutnim najemnikom.
Ta nepremičnina predstavlja izjemno priložnost za vlaganje v gostinstvo na eni izmed najbolj atraktivnih lokacij v Vodicah, znanih po bogatem nočnem življenju, čudovitih plažah in vrhunski gastronomski ponudbi.
Za več informacij in dogovor o ogledu se obrnite na naše agente, ki vam bodo z veseljem posredovali vse potrebne podrobnosti.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 63 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Vodice
900 000 € · 300 m²
3 000 €/m²
Podobnost 77 %
Vodice
408 500 € · 215 m²
1 900 €/m²
Podobnost 75 %
Vodice
389 000 € · 340 m²
1 144 €/m²
Podobnost 72 %
Vodice
779 000 € · 194 m²
4 015 €/m²
Podobnost 66 %
Vodice
390 000 € · 339 m²
1 150 €/m²
Podobnost 60 %
Vodice
390 000 € · 339 m²
1 150 €/m²
Podobnost 60 %
Vodice
780 000 € · 194 m²
4 021 €/m²
Podobnost 54 %
Srima
779 000 € · 194 m²
4 015 €/m²
Podobnost 51 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 1 100 000 €
- Status
- Naprodaj
- Kategorija
- Poslovni prostori
- Položaj
- Vodice
- Okrožje
- Vodice
- Županija
- Šibensko-kninska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 22211
- Bivalna površina
- 274 m²
- Velikost zemljišča
- 521 m²
- ID oglasa
- 310838
Kaj je naša AI našla v opisu
- Prva linija do morja
- Razgled na morje
- Terasa
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 1 100 000 € · Cena na m²: 4 015 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 274 m² · Velikost zemljišča: 521 m²
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 8 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Vodice — mediana 2 055 €/m² za leto 2023 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Vodice, Šibeniško-kninska županija
Vodice so mesto in pristanišče ob magistralni cesti Reka–Split, ležijo ob plitvem zalivu Vrulja, 13 km severozahodno od Šibenika, ki spada pod Šibeniško-kninsko županijo.
Število prebivalcev: 6 116
Vir: Wikipedia
