Dom Zadar

Na predaj · Zadar · Zadarska

5 Izby 290 m² Plocha 4 Kúpeľne
Ponuková cena 2 150 000 € 7 414 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Vila prvý rad k moru
Predávame luxusný, nedávno zrekonštruovaný inteligentný dom nachádzajúci sa vo výnimočnej lokalite - len 10 metrov od mora, v jednej z najžiadanejších častí Zadaru. Nehnuteľnosť sa rozprestiera na pozemku o rozlohe 750 m2, s upravenou a priestrannou záhradou, vyhrievaným bazénom a kompletným inteligentným ovládacím systémom (osvetlenie, žalúzie, klimatizácia, vchody, bazén a množstvo ďalších funkcií) prostredníctvom mobilného telefónu, hlasu alebo diaľkového ovládania. Vila sa nachádza len pár krokov od pláže, v blízkosti všetkých služieb potrebných pre život. Pozostáva z prízemia a horného poschodia. Prízemie • 3 spálne, každá s vlastnou kúpeľňou • Zábavná miestnosť • Práčovňa • Loggia • Prístup na krásnu terasu obklopenú olivovníkmi • Prístup k vyhrievanému bazénu (38,5 m2) a slnečnej terase • Priestor pre ďalšie vybavenie + úložný priestor Prvé poschodie • Veľká, svetlá otvorená obývacia izba a kuchyňa • Dve veľké posuvné dvere s prístupom na terasu a úchvatným výhľadom • Skladovacia miestnosť • WC pre hostí • Priestranná hlavná spálňa s kúpeľňou, šatňou a výhľadom na more Takmer všetky izby ponúkajú krásny panoramatický výhľad na Zadarský kanál a okolité ostrovy. Na nádvorí sa nachádza vyhrievaný bazén (38,5 m2), slnečná terasa a starostlivo vybrané stredomorské rastliny, ktoré ešte viac dotvárajú atmosféru. Za domom sa nachádzajú dve skladovacie miestnosti s možnosťou prestavby jednej na posilňovňu alebo wellness. Pred domom sa nachádza vydláždené parkovisko pre 5 vozidiel s elegantným osvetlením, upravenou zeleňou a vysokým plotom, ktorý zaisťuje súkromie.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná
Táto ponuka 7 414 €/m²
Medián podobných ponúk 5 769 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +28,5 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 64.

Cena za m² je vyššia než pri 64 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 975 €/m²–10 527 €/m² Porovnané s 11 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 174 € Podľa sadzby obce Zadar pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
2 150 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Dom
Poloha
Zadar
Okres
Zadar
Župa
Zadarska
PSČ
23000
Obytná plocha
290 m²
Veľkosť pozemku
750 m²
Izby
5
Kúpeľne
4
Prvý rad pri mori
Áno
ID inzerátu
310888

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Záhrada
Parkovacie miesta
Bazén
Výhľad na more
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 2 150 000 € · Cena za m²: 7 414 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 290 m² · Veľkosť pozemku: 750 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 5 · Kúpeľne: 4

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 11 podobnými ponukami.

O lokalite

Zadarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Leží na juhu krajiny, na rozhraní Dalmácie a vlastného Chorvátska. Jej hlavným mestom je Zadar.

Počet obyvateľov: 159 766

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje