Maison Zadar

À vendre · Zadar · Zadarska

5 Chambres 290 m² Surface 4 Salles de bain
Prix demandé 2 150 000 € 7 414 €/m²

Description du bien

Villa au premier rang de la mer
Nous vendons une maison de luxe, récemment rénovée et intelligente, située dans un emplacement exceptionnel à seulement 10 mètres de la mer, dans l'une des zones les plus prisées de Zadar. La propriété s'étend sur un terrain de 750 m2, avec un jardin paysager et spacieux, une piscine chauffée et un système complet de domotique (éclairage, stores, climatisation, entrée, piscine et de nombreuses fonctions supplémentaires) via téléphone portable, commande vocale ou télécommande. La villa se trouve à quelques pas de la plage, proche de toutes les commodités de la vie. Elle se compose d'un rez-de-chaussée et d'un premier étage. Rez-de-chaussée : 3 chambres, chacune avec sa propre salle de bain, salle de divertissement, Vešeraj / buanderie, Lodja, sortie vers la magnifique terrasse entourée d'oliviers, accès à la piscine chauffée (38.5 m2) et à l'espace bronzage, espace pour installations supplémentaires + rangements, grand salon ouvert et lumineux avec cuisine, deux grandes baies coulissantes donnant sur la salle de bain Dans la cour se trouve une piscine chauffée (38.5m2), un espace bronzage et des plantes méditerranéennes soigneusement sélectionnées qui complètent encore davantage l'atmosphère. À l'arrière de la maison se trouvent deux débarras, avec la possibilité de transformer l'un d'eux en salle de sport ou bien-être. À l'avant, un parking carrelé pour 5 véhicules, avec un éclairage élégant, une verdure paysagée et une haute clôture garantissant l'intimité.

CROREAL

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Fiabilité: Faible
Cette annonce 7 414 €/m²
Médiane des annonces similaires 5 896 €/m²
Écart par rapport à la médiane +25,7 %

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Position du prix 56.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 4 042 €/m²–12 167 €/m² Comparé à 9 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 174 € Basé sur le taux communal de Zadar pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
2 150 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Zadar
District
Zadar
Comté
Zadarska
Code postal
23000
Surface habitable
290 m²
Superficie du terrain
750 m²
Chambres
5
Salles de bain
4
Premier rang en bord de mer
Oui
ID de l’annonce
310888

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Jardin
Places de parking
Piscine
Vue sur mer
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 2 150 000 € · Prix au m²: 7 414 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 290 m² · Superficie du terrain: 750 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 5 · Salles de bain: 4

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Premier rang en bord de mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 9 annonces similaires.

À propos de la région

Le comitat de Zadar est un comitat croate situé au nord de la Dalmatie et au sud-est de la Lika. Le chef-lieu est la ville de Zadar. Selon le recensement de la population effectué en 2011 le comitat est peuplé de 170 017 habitants.

Population: 159 766

Source: Wikipedia

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