Dům Zadar

Popis nemovitosti

Vila první řada k moři
Nabízíme k prodeji luxusní, nedávno zrekonstruovaný chytrý dům se nachází ve výjimečné lokalitě jen 10 metrů od moře, v jedné z nejžádanějších částí Zadaru.
Nemovitost je rozložena na pozemku 750 m2, s upravenou a prostornou zahradou, vyhřívaným bazénem a kompletním inteligentním řídicím systémem (osvětlení, žaluzie, klimatizace, vchod, bazén a mnoho dalších funkcí) prostřednictvím mobilního telefonu, hlasu nebo dálkového ovládání.
Vila se nachází jen pár kroků od pláže, v blízkosti veškeré občanské vybavenosti.
Skládá se z přízemí a prvního patra.
přízemí 3 ložnice, každý s vlastní koupelnou Zábavní místnost Vešeraj / prádelna Lodja Vstup na krásnou terasu obklopenou olivovníky Přístup k vyhřívanému bazénu (38.5 m2) a opalování Prostor pro další zařízení + sklady patro Velký, světlý otevřený prostor obývací pokoj a kuchyň Dvě velké posuvné skály s výhledem do koupelny
Ve dvoře se nachází vyhřívaný bazén (38.5m2), prostor na opalování a pečlivě vybrané středomořské rostliny, které dále doplňují atmosféru.
Za domem jsou dvě komory, s možností přeměny na posilovnu nebo wellness.
V přední části je kachlové parkoviště pro vozidla 5, s elegantním osvětlením, upravenou zelení a vysokým plotem, který zajišťuje soukromí.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Nízká

Tato nabídka 7 414 €/m²

Medián podobných nabídek 5 896 €/m²

Rozdíl proti mediánu +25,7 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 56.

Cena za m² je vyšší než u 56 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 042 €/m²–12 167 €/m² Porovnáno s 9 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

ZADAR 1 500 000 € · 260 m² 5 769 €/m² Podobnost 85 % ZADAR 2 450 000 € · 250 m² 9 800 €/m² Podobnost 79 % ZADAR 3 650 000 € · 300 m² 12 167 €/m² Podobnost 77 % ZADAR 3 650 000 € · 300 m² 12 167 €/m² Podobnost 77 % ZADAR 3 650 000 € · 300 m² 12 167 €/m² Podobnost 77 % MASLENICA 785 000 € · 275 m² 2 855 €/m² Podobnost 68 % ZADAR 1 250 000 € · 212 m² 5 896 €/m² Podobnost 63 % ZADAR 650 000 € · 210 m² 3 095 €/m² Podobnost 62 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 174 € Podle sazby obce Zadar pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

2 150 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Zadar

Okres

Zadar

Župa

Zadarska

PSČ

23000

Obytná plocha

290 m²

Velikost pozemku

750 m²

Pokoje

5

Koupelny

4

První řada u moře

Ano

ID inzerátu

310888

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Zahrada

✓

Parkovací místa

✓

Bazén

✓

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 2 150 000 € · Cena za m²: 7 414 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 290 m² · Velikost pozemku: 750 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 5 · Koupelny: 4

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 9 podobnými nabídkami.

O lokalitě

Zadarská župa je jedna z žup v Chorvatsku. Leží na jihu země. Historicky náleželo její území ke dvěma celkům: území opčiny Gračac náleželo k vlastnímu Chorvatsku, zatímco ostatní obce leží již v Dalmácii. Chorvati tvoří většinu s 93,54 % populace, zatímco Srbové, Bosňáci, Albánci a Italové tvoří zbytek.

Počet obyvatel: 159 766

Zdroj: Wikipedia