In vendita · Zadar · Zadarska
Villa prima fila al mare
Vendiamo una lussuosa casa intelligente recentemente ristrutturata situata in una posizione eccezionale – a soli 10 metri dal mare, in una delle zone più desiderabili di Zadar.
La proprietà si estende su un terreno di 750 m2, con un giardino curato e spazioso, piscina riscaldata e un sistema completo di domotica (illuminazione, tapparelle, climatizzazione, ingressi, piscina e numerose funzioni aggiuntive) controllabile da cellulare, voce o telecomando.
La villa si trova a pochi passi dalla spiaggia, vicino a tutti i servizi necessari per la vita.
È composta da piano terra e piano superiore.
Piano terra • 3 camere da letto, ognuna con bagno privato • Sala per intrattenimento • Lavanderia / lavanderia • Loggia • Accesso a una splendida terrazza circondata da ulivi • Accesso alla piscina riscaldata (38,5 m2) e al solarium • Spazio per ulteriori servizi + depositi
Piano superiore • Ampio e luminoso open space soggiorno e cucina • Due grandi vetrate scorrevoli con accesso alla terrazza e vista mozzafiato • Ripostiglio • WC per gli ospiti • Ampia camera da letto principale con bagno, guardaroba e vista sul mare. Da tutte le stanze si gode una meravigliosa vista panoramica sul canale di Zadar e sulle isole circostanti.
Nel cortile è presente una piscina riscaldata (38,5m2), un solarium e una selezione curata di piante mediterranee che completano l’atmosfera.
Dietro la casa ci sono due depositi, con possibilità di riconvertire uno in palestra o wellness.
Davanti è un parcheggio pavimentato per 5 veicoli, con illuminazione elegante, verde curato e un alto recinto che garantisce privacy.
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 56 % degli annunci comparabili.
ZADAR
1 500 000 € · 260 m²
5 769 €/m²
Somiglianza 85 %
ZADAR
2 450 000 € · 250 m²
9 800 €/m²
Somiglianza 79 %
ZADAR
3 650 000 € · 300 m²
12 167 €/m²
Somiglianza 77 %
ZADAR
3 650 000 € · 300 m²
12 167 €/m²
Somiglianza 77 %
ZADAR
3 650 000 € · 300 m²
12 167 €/m²
Somiglianza 77 %
MASLENICA
785 000 € · 275 m²
2 855 €/m²
Somiglianza 68 %
ZADAR
1 250 000 € · 212 m²
5 896 €/m²
Somiglianza 63 %
ZADAR
650 000 € · 210 m²
3 095 €/m²
Somiglianza 62 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 2 150 000 € · Prezzo al m²: 7 414 €/m²
Superficie abitabile: 290 m² · Dimensione del terreno: 750 m²
Camere: 5 · Bagni: 4
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 9 annunci simili.
La regione zaratina è una regione della Croazia. La Regione include gran parte della Dalmazia settentrionale e confina ad est con la Bosnia ed Erzegovina. Capoluogo della Regione è Zara.
Popolazione: 159 766
Fonte: Wikipedia