Apartmán Opatija
Na predaj · Opatija · Primorsko-goranska
Popis nehnuteľnosti
Opatija – Apartmán na dovolenku alebo prenájom, 39 m2, výborná lokalita
In Opatija, na výnimočnom mieste blízko mora a pláže, sa predáva kompletne zrekonštruovaný byt o rozlohe 39 m2 nachádzajúci sa v prízemí menšej budovy s obnovenou fasádou (2018).
Byt pozostáva z vstupnej haly, obývacej izby s kuchyňou a jedálňou, spálne a kúpeľne.
Pred vstupom je terasa, ktorá patrí do užívania bytu, čo ďalej zvyšuje komfort a pohodlie bývania.
V roku 2022 prešiel byt kompletnou adaptáciou: všetky elektrické a vodovodné inštalácie boli vymenené, boli nainštalované nové stolárske práce, kúpeľňa bola kompletne zariadená a boli položené nové podlahy a nábytok.
Vykurovanie a chladenie rieši klimatizácia, nórske elektrické radiátory a podlahové kúrenie v kúpeľni.
Budova má dostatok voľných parkovacích miest v bezprostrednej blízkosti a je k dispozícii spoločná terasa s grilom a záhradou, s krásnym výhľadom na more.
Nachádzajúci sa na Punta Kolova, jednom z najpokojnejších miest v Opatiji, je byt ideálny ako investícia.
More a pláže sú len pár minút chôdze vzdialené.
Nehnuteľnosť je čistá (1/1), nehnuteľnosť je bez nákladu a okamžite nastěhovateľná.
Pre ďalšie informácie a organizáciu prehliadky sme vám k dispozícii!
Marko Pranjić
GSM: +385 91/907-8903
E-mail: [email protected]
www.maison-nekretnine.com
PriceCheck
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 24 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Opatija
300 000 € · 40 m²
7 500 €/m²
Podobnosť 97 %
Opatija
235 000 € · 43 m²
5 465 €/m²
Podobnosť 90 %
Opatija
382 000 € · 43 m²
8 884 €/m²
Podobnosť 90 %
Opatija
235 000 € · 43 m²
5 465 €/m²
Podobnosť 90 %
Opatija
235 000 € · 43 m²
5 465 €/m²
Podobnosť 90 %
Opatija
499 000 € · 43 m²
11 605 €/m²
Podobnosť 90 %
Opatija
500 000 € · 43 m²
11 628 €/m²
Podobnosť 90 %
Opatija
160 000 € · 39 m²
4 103 €/m²
Podobnosť 90 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Ponuky tejto nehnuteľnosti
3 Ponuky
Doplňujúce informácie
- Cena
- 220 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Opatija
- Okres
- Opatija
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 10413
- Obytná plocha
- 39 m²
- Izby
- 2
- Kúpeľne
- 1
- Prvý rad pri mori
- Áno
- ID inzerátu
- 311101
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Zariadené
- Záhrada
- Výhľad na more
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 220 000 € · Cena za m²: 5 641 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 39 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 2 · Kúpeľne: 1
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Prvý rad pri mori: Áno
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?
Áno. ONE ADRIA Nekretnine – 207 000 €; MAISON REAL ESTATE – 220 000 €; BROKER - Real Estate Agency – 220 000 €.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Opatija (Pokupsko)
Opatija je obývané miesto v Chorvátskej republike v Záhrebskej župe.
Počet obyvateľov: 139
Zdroj: Wikipedia
