Apartmán Krk

Na predaj · Krk · Primorsko-goranska

4 Izby 100 m² Plocha 3 Kúpeľne
Ponuková cena 566 000 € 5 660 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Penthouse, 100m2+130m2 krovne terase, Krk
Luxusný penthouse so strešnou terasou a panoramatickým výhľadom na more – Mesto Krk Na predaj je moderný penthouse s rozlohou 100 m2, ktorý sa nachádza na druhom poschodí novostavby z roku 2023 v tichej časti mesta Krk. Táto nehnuteľnosť zaberá celé horné poschodie budovy a vyniká svojím moderným dizajnom, vysoko kvalitnou výstavbou a vynikajúcim výhľadom na more. Apartmán zahŕňa priestrannú obývaciu izbu s kuchyňou a jedálenským kútom, tri pohodlné spálne a tri elegantne zariadené kúpeľne. Obývacia izba sa otvára na krytú terasu, ktorá poskytuje ideálne miesto na relax a vychutnanie si výhľadu. Nehnuteľnosť je obzvlášť cenná vďaka strešnej terase s rozlohou 130 m2, ktorá sa rozprestiera cez celé poschodie nad apartmánom. Tento pôsobivý priestor ponúka možnosť usporiadania súkromnej relaxačnej zóny – s vírivkou, slnečnou terasou alebo letnou kuchyňou – s panoramatickým výhľadom na more a okolie. Penthouse je vybavený klimatizáciou a elektrickým kúrením a vysoká energetická trieda A zaručuje vynikajúcu tepelnú izoláciu a nízke náklady na údržbu. K nehnuteľnosti prislúchajú dve parkovacie miesta. Vďaka svojej juhozápadnej orientácii je apartmán počas celého dňa veľmi svetlý a vzdušný. Lokalita ponúka pokoj a súkromie s bezprostrednou blízkosťou mora, pláží a všetkých dôležitých zariadení mesta Krk. Táto nehnuteľnosť predstavuje vynikajúcu príležitosť pre luxusné bývanie alebo investíciu v jednej z najvyhľadávanejších lokalít na ostrove Krk. Vážení klienti, provízia agentúry sa účtuje v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 5 660 €/m²
Medián podobných ponúk 4 118 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +37,5 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 76.

Cena za m² je vyššia než pri 76 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 555 €/m²–5 509 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 350 €–600 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.
Odhad ročných nákladov na vodu: 739 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 4 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena
566 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Krk
Okres
Krk
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51500
Obytná plocha
100 m²
Izby
4
Kúpeľne
3
ID inzerátu
309010

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Parkovacie miesta
Výhľad na more
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 566 000 € · Cena za m²: 5 660 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 100 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 3

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Krk, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Krk (mesto)

Krk je hlavné mesto ostrova Krk ležiaceho v Jadranskom mori, v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 5 491

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje