Appartamento Krk

In vendita · Krk · Primorsko-goranska

4 Camere 100 m² Superficie 3 Bagni
Prezzo richiesto 566 000 € 5 660 €/m²

Descrizione dell'immobile

Attico, 100m2+130m2 terrazza sul tetto, Krk
Penthouse di lusso con terrazza sul tetto e vista panoramica sul mare – Città di Krk In vendita è un moderno penthouse di 100 m2, situato al secondo piano di una nuova costruzione del 2023. anno in una zona tranquilla della città di Krk. Questa proprietà occupa l'intero piano superiore dell'edificio e si distingue per il design contemporaneo, l'alta qualità costruttiva e la vista eccezionale sul mare. L'appartamento comprende un ampio soggiorno con cucina e zona pranzo, tre camere da letto confortevoli e tre bagni elegantemente arredati. Dal soggiorno si accede a una terrazza coperta che offre un luogo ideale per rilassarsi e godere della vista. Un valore aggiunto della proprietà è la terrazza sul tetto di 130 m2, che si estende su tutto il piano sopra l'appartamento. Questo spazio impressionante offre la possibilità di creare una zona privata per il relax – con jacuzzi, solarium o cucina estiva – con vista panoramica sul mare e sui dintorni. Il penthouse è dotato di aria condizionata e riscaldamento elettrico, e la classe energetica A garantisce un'eccellente isolamento termico e costi di manutenzione ridotti. All'interno della proprietà sono presenti due posti auto. Grazie all'orientamento sud-ovest, l'appartamento è molto luminoso e arioso per tutto il giorno. La posizione offre tranquillità e privacy, con la vicinanza immediata al mare, alla spiaggia e a tutti i principali servizi della città di Krk. Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per una residenza di lusso o un investimento in una delle località più richieste dell'isola di Krk. Gentili clienti, la commissione dell'agenzia è addebitata secondo le Condizioni Generali di Servizio.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 5 660 €/m²
Mediana di annunci simili 4 287 €/m²
Differenza dalla mediana +32,0 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 78.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 78 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 771 €/m²–5 609 €/m² Confrontato con 50 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Krk): 3 435 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 350 €–600 € In base all’aliquota comunale di Krk per il 2026.
Costo annuale stimato dell’acqua: 739 € Fornitore: Ponikve voda d.o.o. · stima per un nucleo di 4 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
566 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Krk
Distretto
Krk
Regione
Primorsko-goranska
CAP
51500
Superficie abitabile
100 m²
Camere
4
Bagni
3
ID annuncio
309010

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Posti auto
Vista mare
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 566 000 € · Prezzo al m²: 5 660 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 100 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Bagni: 3

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Krk — una mediana di 3 435 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Krk, Primorsko-goranska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Veglia (città)

Veglia è una città di 6 243 abitanti della Croazia, situata sulla costa meridionale dell'omonima isola di Veglia, nel golfo del Quarnaro. Dista 25 chilometri dal ponte che collega l'isola alla terraferma ed è sede di una diocesi cattolica. Veglia è il centro storico, politico-amministrativo, economico e religioso dell'isola. Il santo patrono della città è san Quirino di Siscia.

Popolazione: 5 491

Fonte: Wikipedia

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