Apartment Krk

Zu verkaufen · Krk · Primorsko-goranska

4 Zimmer 100 m² Fläche 3 Badezimmer
Angebotspreis 566 000 € 5 660 €/m²

Objektbeschreibung

Penthouse, 100 m² + 130 m² Dachterrasse, Krk
Luxuriöses Penthouse mit Dachterrasse und Panoramablick auf das Meer Die Stadt Krk Zum Verkauf steht ein modernes Penthouse von 100 m2, das sich im zweiten Stock eines Neubaus aus dem Jahr 2023 befindet.
Jahr in einem ruhigen Teil der Stadt Krk.
Diese Immobilie erstreckt sich über die gesamte obere Etage des Gebäudes und zeichnet sich durch modernes Design, hohe Bauqualität und außergewöhnlichen Meerblick aus.
Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, drei komfortable Schlafzimmer und drei elegant eingerichtete Badezimmer.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die überdachte Terrasse, die einen idealen Ort zum Entspannen und Genießen der Aussicht bietet.
Ein besonderer Wert der Immobilie ist eine Dachterrasse von 130 m2, die sich über die gesamte Etage über der Wohnung erstreckt.
Dieser beeindruckende Raum bietet die Möglichkeit, eine private Urlaubszone mit Jacuzzi, Sonnenterrasse oder Sommerküche mit Panoramablick auf das Meer und die Umgebung zu gestalten.
Das Penthouse ist mit einer Klimaanlage und einer elektrischen Heizung ausgestattet, und die hohe Energieeffizienzklasse A garantiert eine hervorragende Wärmedämmung und niedrige Wartungskosten.
Auf dem Grundstück befinden sich zwei Parkplätze.
Dank der südwestlichen Ausrichtung ist die Wohnung den ganzen Tag über sehr hell und luftig.
Die Lage bietet Ruhe und Privatsphäre, in unmittelbarer Nähe zum Meer, Strand und allen wichtigen Annehmlichkeiten der Stadt Krk.
Diese Eigenschaft stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit für Luxus-Wohnungen oder Investitionen in einem der begehrtesten Orte auf der Insel Krk.
Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 5 660 €/m²
Median ähnlicher Angebote 4 118 €/m²
Abweichung vom Median +37,5 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 76.

Der Preis pro m² liegt über dem von 76 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 555 €/m²–5 509 €/m² Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten
Detaillierte Analyse anzeigen
Offizielle Verkaufspreise (Krk): 3 435 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 350 €–600 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Krk für 2026.
Geschätzte jährliche Wasserkosten: 739 € Anbieter: Ponikve voda d.o.o. · Schätzung für einen 4-Personen-Haushalt, hochgerechnet mit dem am Berechnungstag geltenden Tarif.

Zusätzliche Informationen

Preis
566 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Krk
Bezirk
Krk
Gespanschaft
Primorsko-goranska
PLZ
51500
Wohnfläche
100 m²
Zimmer
4
Badezimmer
3
Anzeigen-ID
309010

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Parkplätze
Meerblick
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 566 000 € · Preis pro m²: 5 660 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 100 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Badezimmer: 3

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Krk tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 435 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Krk, Primorsko-goranska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Krk (Stadt)

Krk [kr̩k] ist die größte und bedeutendste Stadt sowie Kurort und Hafen in der gleichnamigen Bucht an der Westküste der gleichnamigen Insel Krk. Die Stadt liegt etwa 25 km von der Krk-Brücke entfernt. Die Gemeinde hat 6816 Einwohner, die Ortschaft Krk 3935. Krk ist Sitz der katholischen Diözese Krk.

Einwohnerzahl: 5 491

Quelle: Wikipedia

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