À vendre · Krk · Primorsko-goranska
Penthouse, 100 m² + terrasse sur le toit de 130 m², Krk
Penthouse de luxe avec terrasse sur le toit et vue panoramique sur la mer City of Krk Un penthouse moderne de 100 m2 est à vendre, situé au deuxième étage d'un nouveau bâtiment de 2023.
année dans une partie calme de la ville de Krk.
Cette propriété occupe l'intégralité de l'étage supérieur du bâtiment et se distingue par son design moderne, sa construction de haute qualité et une vue exceptionnelle sur la mer.
L'appartement comprend un salon spacieux avec cuisine et coin repas, trois chambres confortables et trois salles de bains élégamment décorées.
Depuis le salon, vous pouvez accéder à une terrasse couverte qui offre un lieu idéal pour se détendre et profiter de la vue.
La valeur particulière de la propriété réside dans une terrasse sur le toit de 130 m2, qui s'étend sur tout le niveau au-dessus de l'appartement.
Cet espace impressionnant offre la possibilité d'aménager une zone de vacances privée avec jacuzzi, terrasse ensoleillée ou cuisine d'été avec vue panoramique sur la mer et les environs.
Le penthouse est équipé de la climatisation et du chauffage électrique, et la classe énergétique élevée A garantit une excellente isolation thermique et de faibles coûts d'entretien.
Il y a deux places de parking au sein de la propriété.
Grâce à son orientation sud-ouest, l'appartement est très lumineux et aéré tout au long de la journée.
L'emplacement offre calme et intimité, à proximité de la mer, des plages et de toutes les commodités importantes de la ville de Krk.
Cette propriété représente une excellente opportunité pour un logement de luxe ou un investissement dans l'un des emplacements les plus recherchés de l'île de Krk.
Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales.
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 78 % des annonces comparables.
KRK
565 000 € · 100 m²
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 566 000 € · Prix au m²: 5 660 €/m²
Surface habitable: 100 m²
Chambres: 4 · Salles de bain: 3
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Krk — une médiane de 3 435 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Krk [kr̩k] est une ville et une municipalité située sur l'île de Krk, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 491 habitants, dont 90,86 % de Croates et la ville seule comptait 3 364 habitants.
Population: 5 491
Source: Wikipedia