Apartmán Posedarje
Na predaj · Posedarje · Zadarska
Popis nehnuteľnosti
Novostavba s výhľadom na more – apartmán vo Vinjeraci (94,47 m²)
Na predaj je moderný byt v novom objekte nachádzajúcom sa v malebnej dedinke Vinjerac, len 200 m od mora a 430 m od centra mesta.
Táto nehnuteľnosť kombinuje tichú polohu a krásny výhľad na more, čo ju robí ideálnou voľbou pre bývanie, dovolenku alebo investíciu do turizmu.Byt sa nachádza na prvom poschodí budovy a má celkovú čistú plochu 94,47 m2 s príslušenstvom.
Interiér pozostáva z predsiene, spálne, spálne s vlastnou kúpeľňou, ďalšej kúpeľne, kuchyne s jedálňou a obývacou izbou, špajze a krytej terasy.Byt má záhradu o rozlohe 34,51 m2 a dve parkovacie miesta, čo ďalej zvyšuje komfort a funkčnosť.Vybavenie zahŕňa podlahové elektrické kúrenie v kúpeľniach a tri klimatizačné jednotky v obývacích priestoroch.
Je postavený z tehly thermoblock, s PVC výplňou (trojvrstvové sklo, rolety, siete proti hmyzu), polystyrénovou fasádou s hrúbkou 8 cm a má plochú betónovú strechu a bio‑čistič.
Vstupné dvere sú nehorľavé a podlahy sú dlaždené.
Tento byt predstavuje vynikajúcu príležitosť kúpiť si modernú nehnuteľnosť s výhľadom na more v jednom z najautentickejších dalmatínskych miest, známych pokojom, čistým morom a prírodnou krásou.
Očakávaný energetický certifikát: A.Lokácia nehnuteľnosti Vinjerac je malé malebné dalmatínske mestečko nachádzajúce sa na severe
Obklopujú ho najväčšie chorvátske národné parky a prírodné rezervácie: Paklenica 8 km, Kornati 40 km, Plitvické jazerá 80 km, Krka 80 km, Vranské jazero 55 km, vodopády rieky Zrmanja 25 km.
Stredomorský podnebný typ, krištáľovo čisté more a zmes horského a morského vzduchu sú obzvlášť liečivé pre každý organizmus.Ďalšie informácieAk ste túto nehnuteľnosť videli inde za nižšiu cenu, rovnaká cena platí aj u nás!
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 2 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Posedarje
376 560 € · 94 m²
4 006 €/m²
Podobnosť 100 %
Posedarje
376 560 € · 94 m²
4 006 €/m²
Podobnosť 100 %
Posedarje
383 000 € · 95 m²
4 032 €/m²
Podobnosť 99 %
Posedarje
250 000 € · 92 m²
2 717 €/m²
Podobnosť 98 %
Posedarje
280 000 € · 98 m²
2 857 €/m²
Podobnosť 96 %
Posedarje
301 248 € · 94 m²
3 205 €/m²
Podobnosť 95 %
Posedarje
307 088 € · 95 m²
3 233 €/m²
Podobnosť 94 %
Posedarje
354 880 € · 88 m²
4 033 €/m²
Podobnosť 94 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Varianty v tomto projekte
3Doplňujúce informácie
- Cena
- 242 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Posedarje
- Okres
- Posedarje
- Župa
- Zadarska
- PSČ
- 23242
- Obytná plocha
- 94 m²
- Izby
- 2
- Kúpeľne
- 2
- ID inzerátu
- 307843
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Záhrada
- Parkovacie miesta
- Výhľad na more
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 242 000 € · Cena za m²: 2 574 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 94 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 2 · Kúpeľne: 2
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 46 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Posedarje — medián 2 272 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Posedarje
Posedarje je obec v Chorvátsku v Zadarskej župe. V roku 2001 mala 3 513 obyvateľov.
Počet obyvateľov: 3 430
Zdroj: Wikipedia
