Apartmán Posedarje

Na predaj · Posedarje · Zadarska

2 Izby 94 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 242 000 € 2 574 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Novostavba s výhľadom na more – apartmán vo Vinjeraci (94,47 m²)
Na predaj je moderný byt v novom objekte nachádzajúcom sa v malebnej dedinke Vinjerac, len 200 m od mora a 430 m od centra mesta. Táto nehnuteľnosť kombinuje tichú polohu a krásny výhľad na more, čo ju robí ideálnou voľbou pre bývanie, dovolenku alebo investíciu do turizmu.Byt sa nachádza na prvom poschodí budovy a má celkovú čistú plochu 94,47 m2 s príslušenstvom. Interiér pozostáva z predsiene, spálne, spálne s vlastnou kúpeľňou, ďalšej kúpeľne, kuchyne s jedálňou a obývacou izbou, špajze a krytej terasy.Byt má záhradu o rozlohe 34,51 m2 a dve parkovacie miesta, čo ďalej zvyšuje komfort a funkčnosť.Vybavenie zahŕňa podlahové elektrické kúrenie v kúpeľniach a tri klimatizačné jednotky v obývacích priestoroch. Je postavený z tehly thermoblock, s PVC výplňou (trojvrstvové sklo, rolety, siete proti hmyzu), polystyrénovou fasádou s hrúbkou 8 cm a má plochú betónovú strechu a bio‑čistič. Vstupné dvere sú nehorľavé a podlahy sú dlaždené. Tento byt predstavuje vynikajúcu príležitosť kúpiť si modernú nehnuteľnosť s výhľadom na more v jednom z najautentickejších dalmatínskych miest, známych pokojom, čistým morom a prírodnou krásou. Očakávaný energetický certifikát: A.Lokácia nehnuteľnosti Vinjerac je malé malebné dalmatínske mestečko nachádzajúce sa na severe Obklopujú ho najväčšie chorvátske národné parky a prírodné rezervácie: Paklenica 8 km, Kornati 40 km, Plitvické jazerá 80 km, Krka 80 km, Vranské jazero 55 km, vodopády rieky Zrmanja 25 km. Stredomorský podnebný typ, krištáľovo čisté more a zmes horského a morského vzduchu sú obzvlášť liečivé pre každý organizmus.Ďalšie informácieAk ste túto nehnuteľnosť videli inde za nižšiu cenu, rovnaká cena platí aj u nás!

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 2 574 €/m²
Medián podobných ponúk 3 815 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -32,5 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 2.

Cena za m² je vyššia než pri 2 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 821 €/m²–4 394 €/m² Porovnané s 46 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Posedarje): 2 272 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 469 € Podľa sadzby obce Posedarje pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

3

Doplňujúce informácie

Cena
242 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Posedarje
Okres
Posedarje
Župa
Zadarska
PSČ
23242
Obytná plocha
94 m²
Izby
2
Kúpeľne
2
ID inzerátu
307843

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Záhrada
Parkovacie miesta
Výhľad na more
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 242 000 € · Cena za m²: 2 574 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 94 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 46 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Posedarje — medián 2 272 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Posedarje, Zadarska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Posedarje

Posedarje je obec v Chorvátsku v Zadarskej župe. V roku 2001 mala 3 513 obyvateľov.

Počet obyvateľov: 3 430

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje