Mieszkanie Posedarje

Na sprzedaż · Posedarje · Zadarska

2 Pokoje 94 m² Powierzchnia 2 Łazienki
Cena ofertowa 242 000 € 2 574 €/m²

Opis nieruchomości

Nowy budynek z widokiem na morze – apartament w Vinjerac (94,47 m²)
Na sprzedaż jest nowoczesne mieszkanie w nowym budynku położonym w malowniczej wiosce Vinjerac, zaledwie 200 m od morza i 430 m od centrum miejscowości. Ta nieruchomość łączy spokojną lokalizację i piękny widok na morze, co czyni ją idealnym wyborem do zamieszkania, wypoczynku lub inwestycji w turystykę.The mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze budynku i ma łączną powierzchnię netto 94.47 m2 z wyposażeniem. Układ wnętrza składa się z przedpokoju, sypialni, sypialni z prywatną łazienką, dodatkowej łazienki, kuchni z jadalnią i salonem, spiżarni oraz zadaszonego tarasu.The mieszkanie posiada ogród o powierzchni 34.51 m2 i dwa miejsca parkingowe, co dodatkowo zwiększa komfort i funkcjonalność.The wyposażenie obejmuje ogrzewanie podłogowe elektryczne w łazienkach oraz trzy klimatyzatory w salonach. Zbudowane jest z cegły termoblok, z oknami PVC (trójwarstwowe szkło, rolety, moskitiery), elewacją z styropianu o grubości 8 cm oraz płaskim dachem betonowym i biofiltratorem. Drzwi wejściowe są ognioodporne, a podłogi wyłożone płytkami. To mieszkanie stanowi doskonałą okazję do zakupu nowoczesnej nieruchomości z widokiem na morze w jednym z najbardziej autentycznych miejsc Dalmacji, znanym z spokoju, czystego morza i piękna przyrody. Oczekiwany certyfikat energetyczny: A.Location real estateVinjerac to mała malownicza miejscowość dalmatyńska położona na północy Otoczona jest większością chorwackich parków narodowych i przyrodniczych: Paklenica 8 km, Kornati 40 km, Jeziora Plitwickie 80 km, Krka 80 km, Jezioro Vransko 55 km, Wodospady rzeki Zrmanja 25 km. Śródziemny klimat, krystalicznie czyste morze i mieszanka górskiego i morskiego powietrza są szczególnie lecznicze dla każdego organizmu.Inne informacjeIf you have seen this property elsewhere at a lower price, the same price is valid with us!

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 2 574 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 815 €/m²
Różnica względem mediany -32,5 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 2.

Cena za m² jest wyższa niż w 2 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 821 €/m²–4 394 €/m² Porównano z 46 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Posedarje): 2 272 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 469 € Na podstawie stawki gminy Posedarje na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

3

Dodatkowe informacje

Cena
242 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Posedarje
Powiat
Posedarje
Żupania
Zadarska
Kod pocztowy
23242
Powierzchnia użytkowa
94 m²
Pokoje
2
Łazienki
2
ID ogłoszenia
307843

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Ogród
Miejsca parkingowe
Widok na morze
Taras
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 242 000 € · Cena za m²: 2 574 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 94 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 46 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Posedarje — mediana 2 272 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Posedarje, Zadarska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Posedarje

Posedarje – wieś w Chorwacji, w żupanii zadarskiej, w gminie Posedarje. W 2011 roku liczyła 1358 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 3 430

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.