Apartmán Posedarje

Na prodej · Posedarje · Zadarska

2 Pokoje 94 m² Plocha 2 Koupelny
Nabídková cena 242 000 € 2 574 €/m²

Popis nemovitosti

Novostavba s výhledem na moře – apartmán ve Vinjeraci (94,47 m²)
K prodeji je moderní byt v novostavbě se nachází v malebné vesničce Vinjerac, pouze 200 m od moře a 430 m od centra města.
Tato vlastnost kombinuje klidnou polohu a krásný výhled na moře, což z něj činí ideální volbu pro bydlení, dovolenou nebo investice do turistiky. Byt se nachází v prvním patře budovy a má celkovou čistou plochu 94.47 m2 s příslušenstvím.
Vnitřní dispozice se skládá z chodby, ložnice, ložnice s vlastní koupelnou, další koupelna, kuchyň s jídelnou a obývacím pokojem, spíž a krytou terasou.Byt má zahradu 34.51 m2 a dvě parkovací místa, což dále zvyšuje komfort a funkčnost.Zařízení je vybaveno podlahovým elektrickým vytápěním v koupelnách a třemi klimatizačními zařízeními v obývacích pokojích.
Je postaven z cihelného termobloku, s PVC truhlářstvím (trojvrstvé sklo, okenice, moskytiéry), polystyrenovou fasádou o tloušťce 8 cm a má plochou betonovou střechu a bio-čistič.
Vstupní dveře jsou ohnivzdorné a na podlahách dlažba.
Tento byt představuje vynikající příležitost ke koupi moderní nemovitosti s výhledem na moře v jednom z nejautentičtějších dalmatských míst, známý pro klid, čisté moře a přírodní krásy.
Očekávaný energetický certifikát: A.Location nemovitostVinjerac je malé malebné dalmatské město se nachází na severu
Je obklopeno většinou chorvatských národních parků a přírodních parků: Paklenica 8 km, Kornati 40 km, Plitvická jezera 80 km, Krka 80 km, Vransko jezero 55 km, Zrmanja River Falls 25 km.
Středomořské klima, křišťálově čisté moře a směs horského a mořského vzduchu jsou zvláště léčivé pro každý organismus.Další informacePokud jste viděli tuto vlastnost jinde za nižší cenu, stejná cena platí u nás!

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 2 574 €/m²
Medián podobných nabídek 3 815 €/m²
Rozdíl proti mediánu -32,5 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 2.

Cena za m² je vyšší než u 2 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 821 €/m²–4 394 €/m² Porovnáno s 46 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Posedarje): 2 272 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 469 € Podle sazby obce Posedarje pro rok 2026.

Varianty v tomto projektu

3

Doplňující informace

Cena
242 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Posedarje
Okres
Posedarje
Župa
Zadarska
PSČ
23242
Obytná plocha
94 m²
Pokoje
2
Koupelny
2
ID inzerátu
307843

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Zahrada
Parkovací místa
Výhled na moře
Terasa
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 242 000 € · Cena za m²: 2 574 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 94 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 46 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Posedarje — medián 2 272 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Posedarje, Zadarska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Posedarje

Posedarje je vesnice a opčina v Chorvatsku, v Zadarské župě. V roce 2011 žilo v Posedarje 1 358 obyvatel, v celé opčině pak 3 607 obyvatel.

Počet obyvatel: 3 430

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje