Apartmán Umag
Na predaj · Umag · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Penthouse s pogledom na viac
Na predaj je priestranný penthouse neďaleko Umagu, približne 170 m2, s krásnym výhľadom na more a iba 200 metrov od pláže.
Byt sa nachádza na druhom poschodí obytného domu postaveného v roku 2012.
Bol kompletne zrekonštruovaný v roku 2023.
Skladá sa z veľkej obývacej izby s kuchyňou a jedálňou, dvoch spální, pracovňa, dvoch kúpeľní, z ktorých jedna má jacuzzi, a priestranných terás s krytou plochou 53 m2, nezakrytých terás a strešných terás o rozlohe 30 m2 s výhľadom na more.
Vedľa bytu je skladová miestnosť v suteréne a jedno parkovacie miesto. Byt sa predáva kompletne zariadený, vrátane kuchyne s vstavanými spotrebičmi, vybavených izieb a koženým nábytkom v obývacej izbe. Táto elegantná nehnuteľnosť poskytuje výnimočný komfort a súkromie, je ideálna pre celoročné bývanie alebo ako luxusná víkendová rezidencia pri mori.
___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________, [, [, [, [, [ [, [, [, [ [ [ [ [ [ [ [ [ [ [ [ [ [ [ [ [ [ [ [ [ [ [ [ [ [ [ [WEB [WEB [ [ [WEB [ [WEB]
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 6 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Umag
906 365 € · 171 m²
5 300 €/m²
Podobnosť 90 %
Umag
911 962 € · 161 m²
5 664 €/m²
Podobnosť 85 %
Umag
849 763 € · 160 m²
5 311 €/m²
Podobnosť 84 %
Umag
350 000 € · 171 m²
2 047 €/m²
Podobnosť 84 %
Umag
959 692 € · 159 m²
6 036 €/m²
Podobnosť 84 %
Umag
430 000 € · 149 m²
2 886 €/m²
Podobnosť 76 %
Umag
460 000 € · 158 m²
2 911 €/m²
Podobnosť 76 %
Umag
990 000 € · 200 m²
4 950 €/m²
Podobnosť 75 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 351 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Umag
- Okres
- Umag
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52470
- Obytná plocha
- 170 m²
- Izby
- 6
- Kúpeľne
- 2
- Prvý rad pri mori
- Áno
- ID inzerátu
- 307895
Čo AI našla v popise
- Zariadené
- Parkovacie miesta
- Výhľad na more
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 351 000 € · Cena za m²: 2 065 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 170 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 6 · Kúpeľne: 2
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Prvý rad pri mori: Áno
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Umag-Umago — medián 3 551 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Umag
Umag je prístavné mesto v Chorvátsku ležiace na polostrove Istria v Istrijskej župe.
Počet obyvateľov: 12 699
Zdroj: Wikipedia
