Apartment Umag
Zu verkaufen · Umag · Istarska
Objektbeschreibung
Penthouse mit Balkon und Meerblick
Zum Verkauf steht ein geräumiges Penthouse in der Nähe von Umag, ca. 170 m2, mit herrlichem Meerblick und nur 200 Meter vom Strand entfernt.
Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines 2012 erbauten Wohnhauses.
Es wurde 2023 komplett renoviert.
Es besteht aus einem großen Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, zwei Schlafzimmer, Arbeitszimmer, zwei Badezimmer mit Jacuzzi und geräumige Terrassen - 53 m2, überdachte Terrassen und Dachterrassen von 30 m2 mit Meerblick.
Neben der Wohnung befindet sich ein Abstellraum im Keller und ein Parkplatz.Die Wohnung wird komplett möbliert verkauft, darunter eine Küche mit Einbaugeräten, ausgestattete Zimmer und Ledermöbel im Wohnzimmer.Dieses elegante Anwesen bietet außergewöhnlichen Komfort und Privatsphäre, ideal für ganzjährige Wohnungen oder als luxuriöse Wochenendresidenz am Meer.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 351 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Umag
- Bezirk
- Umag
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 52470
- Wohnfläche
- 170 m²
- Zimmer
- 6
- Badezimmer
- 2
- Erste Reihe am Meer
- Ja
- Anzeigen-ID
- 307895
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Möbliert
- Parkplätze
- Meerblick
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 351 000 € · Preis pro m²: 2 065 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 170 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 6 · Badezimmer: 2
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Erste Reihe am Meer: Ja
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Umag-Umago tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 551 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Umag
Umag ist eine kroatische Kleinstadt mit Hafen an der Nordwest-Küste Istriens in der Gespanschaft Istrien, nur wenige Kilometer von der kroatisch-slowenischen Grenze entfernt. Umag ist ein Geschäfts- und Fremdenverkehrszentrum mit überregionaler Anziehungskraft und 40 km von Triest, 150 km von Ljubljana und 50 Seemeilen von Venedig entfernt.
Einwohnerzahl: 12 699
Quelle: Wikipedia
