Apartmán Umag
Na prodej · Umag · Istarska
Popis nemovitosti
Penthouse s pogledom na více
K prodeji je prostorný penthouse v blízkosti Umagu, asi 170 m2, s krásným výhledem na moře a jen 200 metrů od pláže.
Byt se nachází ve druhém patře obytného domu postaveného v 2012.
Byl kompletně zrekonstruován v 2023.
Skládá se z velkého obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou, dvou ložnic, pracovny, dvou koupelen, z nichž jedna má vířivku a prostorné terasy pokryté plochou 53 m2, nekryté terasy a střešní terasy 30 m2 s výhledem na moře.
Vedle bytu se nachází komora v suterénu a jedno parkovací místo. Byt se prodává kompletně zařízený, včetně kuchyně s vestavěnými spotřebiči, vybavených pokojů a koženého nábytku v obývacím pokoji. Tato elegantní nemovitost poskytuje výjimečný komfort a soukromí, je ideální pro celoroční bydlení nebo jako luxusní víkendová rezidence u moře.
_____________________________________________________________________________________________________ _______________________________________________________________________________________________________________________
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 6 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Umag
906 365 € · 171 m²
5 300 €/m²
Podobnost 90 %
Umag
911 962 € · 161 m²
5 664 €/m²
Podobnost 85 %
Umag
849 763 € · 160 m²
5 311 €/m²
Podobnost 84 %
Umag
350 000 € · 171 m²
2 047 €/m²
Podobnost 84 %
Umag
959 692 € · 159 m²
6 036 €/m²
Podobnost 84 %
Umag
430 000 € · 149 m²
2 886 €/m²
Podobnost 76 %
Umag
460 000 € · 158 m²
2 911 €/m²
Podobnost 76 %
Umag
990 000 € · 200 m²
4 950 €/m²
Podobnost 75 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 351 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Umag
- Okres
- Umag
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52470
- Obytná plocha
- 170 m²
- Pokoje
- 6
- Koupelny
- 2
- První řada u moře
- Ano
- ID inzerátu
- 307895
Co AI našla v popisu
- Zařízeno
- Parkovací místa
- Výhled na moře
- Terasa
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 351 000 € · Cena za m²: 2 065 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 170 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 6 · Koupelny: 2
Jak daleko je nemovitost od moře?
První řada u moře: Ano
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Umag-Umago — medián 3 551 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Umag
Umag je přístavní město, které leží v severozápadním cípu poloostrova Istrie, asi 30 km jižně od Terstu, v Istrijské župě Chorvatska. Jeho římskokatolická farnost náleží do diecéže Poreč–Pula.
Počet obyvatel: 12 699
Zdroj: Wikipedia
