Apartmán Omiš
Na predaj · Omiš · Splitsko-dalmatinska
Popis nehnuteľnosti
Novopostavené apartmány s výhľadom na more
Len 10 minút od centra Omiša sa nachádzajú dvojizbové apartmány v novostavbe. Dvojizbový apartmán s juhozápadnou orientáciou pozostáva z vstupnej oblasti a chodby, priestrannej obývačky s jedálenským priestorom, kuchyne, dvoch spální, kúpeľne, toalety a dvoch balkónov.
Čistá plocha uzavretej časti apartmánu je 57.75 m2, poskytuje funkčný a pohodlný obytný priestor.
Apartmány majú dva priestranné balkóny o rozlohe 10,50 m2, ktoré ponúkajú veľa priestoru na vychutnávanie si výhľadu na more.
Apartmány budú dokončené až do štádia potrebného na získanie samostatného povolenia, vrátane všetkých dokončovacích prác, inštalácií a úpravy priestoru.
Kat 252.637 2.
Floor 270.180 3.
Floor 283,860 Budúci vlastníci majú možnosť zakúpiť si garážové miesto za cenu 22,000 a vonkajšie parkovacie miesto za cenu 17,000. Ďalšie apartmány v budove môžu byť využité podľa kódov nehnuteľností 2041/122 a 2041/124. Úplné dokončenie prác je plánované do konca 2026. Budova sa nachádza v blízkosti všetkých potrebných pláží.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 19 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Omiš
289 000 € · 69 m²
4 188 €/m²
Podobnosť 99 %
Omiš
281 000 € · 67 m²
4 194 €/m²
Podobnosť 99 %
Omiš
350 000 € · 71 m²
4 930 €/m²
Podobnosť 96 %
Omiš
327 000 € · 71 m²
4 606 €/m²
Podobnosť 96 %
Omiš
315 000 € · 72 m²
4 375 €/m²
Podobnosť 95 %
Omiš
308 000 € · 63 m²
4 889 €/m²
Podobnosť 94 %
Omiš
277 000 € · 63 m²
4 397 €/m²
Podobnosť 94 %
Omiš
290 000 € · 63 m²
4 603 €/m²
Podobnosť 94 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Varianty v tomto projekte
3Doplňujúce informácie
- Cena
- 283 860 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Omiš
- Okres
- Omiš
- Župa
- Splitsko-dalmatinska
- PSČ
- 21310
- Obytná plocha
- 68 m²
- Izby
- 2
- Kúpeľne
- 1
- Garáž
- 1
- ID inzerátu
- 306553
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Balkón
- Výhľad na more
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 283 860 € · Cena za m²: 4 174 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 68 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 2 · Kúpeľne: 1
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 46 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Omiš — medián 2 961 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Omiš
Omiš je mesto v chorvátskej Splitsko-dalmatínskej župe. Má takmer 16 000 obyvateľov a je známym turistickým centrom.
Počet obyvateľov: 14 139
Zdroj: Wikipedia
