Mieszkanie Omiš
Na sprzedaż · Omiš · Splitsko-dalmatinska
Opis nieruchomości
Nowo wybudowane apartamenty z widokiem na morze
Zaledwie 10 minut od centrum Omišu znajdują się dwupokojowe mieszkania w nowo wybudowanym budynku. Dwupokojowe mieszkanie o orientacji południowo-zachodniej składa się z przedpokoju i korytarza, przestronnego salonu z jadalnią, kuchni, dwóch sypialni, łazienki, toalety oraz dwóch balkonów.
Powierzchnia netto zamkniętej części mieszkania wynosi 57.75 m2, zapewniając funkcjonalną i komfortową przestrzeń do życia.
Mieszkania posiadają dwa przestronne balkony o powierzchni 10,50 m2, oferujące dużo miejsca na podziwianie widoku na morze.
Mieszkania zostaną wykończone do etapu niezbędnego do uzyskania odrębnego pozwolenia, obejmującego wszystkie prace wykończeniowe, instalacyjne i aranżacyjne przestrzeni.
Kat 252.637 2.
Floor 270.180 3.
Floor 283,860 Przyszli właściciele mają możliwość zakupu miejsca w garażu za cenę 22,000 oraz miejsca postojowego na zewnątrz za cenę 17,000.Dodatkowe mieszkania w budynku mogą być wykorzystywane pod kodami nieruchomości 2041/122 i 2041/124Pełne zakończenie prac planowane jest do końca 2026.Budynek znajduje się w pobliżu wszystkich niezbędnych plaż.
PriceCheck
Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 19 % porównywalnych ofert.
Pokaż szczegółową analizę
Najbardziej podobne oferty
Omiš
289 000 € · 69 m²
4 188 €/m²
Podobieństwo 99 %
Omiš
281 000 € · 67 m²
4 194 €/m²
Podobieństwo 99 %
Omiš
350 000 € · 71 m²
4 930 €/m²
Podobieństwo 96 %
Omiš
327 000 € · 71 m²
4 606 €/m²
Podobieństwo 96 %
Omiš
315 000 € · 72 m²
4 375 €/m²
Podobieństwo 95 %
Omiš
308 000 € · 63 m²
4 889 €/m²
Podobieństwo 94 %
Omiš
277 000 € · 63 m²
4 397 €/m²
Podobieństwo 94 %
Omiš
290 000 € · 63 m²
4 603 €/m²
Podobieństwo 94 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Warianty w tym projekcie
3Dodatkowe informacje
- Cena
- 283 860 €
- Status
- Na sprzedaż
- Kategoria
- Mieszkanie
- Lokalizacja
- Omiš
- Powiat
- Omiš
- Żupania
- Splitsko-dalmatinska
- Kod pocztowy
- 21310
- Powierzchnia użytkowa
- 68 m²
- Pokoje
- 2
- Łazienki
- 1
- Garaż
- 1
- ID ogłoszenia
- 306553
Co znalazła nasza AI w opisie
- Klimatyzacja
- Balkon
- Widok na morze
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Najczęstsze pytania o tę nieruchomość
Ile kosztuje ta nieruchomość?
Cena: 283 860 € · Cena za m²: 4 174 €/m²
Jak duża jest ta nieruchomość?
Powierzchnia użytkowa: 68 m²
Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?
Pokoje: 2 · Łazienki: 1
Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?
Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 46 podobnymi ofertami.
Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Omiš — mediana 2 961 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Pokaż na mapie
O okolicy: Omiš
Omiš – miasto w Chorwacji, w żupanii splicko-dalmatyńskiej, siedziba miasta Omiš. Położony jest nad Morzem Adriatyckim, 25 km od Splitu, u ujścia rzeki Cetiny tworzącej kanion u podnóża skalnego masywu Mosor. W 2011 roku liczył 6462 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 14 139
Źródło: Wikipedia
