Apartmán Novalja

Na predaj · Novalja · Ličko-senjska

3 Izby 70 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 235 000 € 3 357 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Novalja - dvojizbový apartmán na druhom poschodí
Apartmán 3 2. NOVÉ na trhu byty v výstavbe! Na predaj je vynikajúci dvojizbový apartmán v modernom mestskom obytnom dome s celkovým počtom 6 jednotiek, nachádzajúci sa v pokojnej a dobre udržiavanej časti Novalje. Len 400 m od mora a 550 m od centra, tento apartmán ponúka ideálnu kombináciu pokojného prostredia a blízkosti všetkých služieb. Plánované nasťahovanie: jeseň 2026. Apartmán pozostáva z vstupnej haly, dvoch spální, kúpeľne a priestrannej otvorenej obývacej izby s kuchyňou a jedálenským priestorom. Z obývacej časti je výstup na krytý balkón, ideálny na vychutnávanie letných večerov. Apartmán má jedno parkovacie miesto vnútri dvoru. Je navrhnutý s dôrazom na funkčnosť, komfort a prirodzené svetlo. Materiály vysokej kvality: špičková keramika, PVC stolárstvo, klimatizácia. Celková NKP: 70,97 m2 Net apartmán 63,75 m2: - Hall 7,45 m2 - Spálňa 1 12,78 m2 - Kúpeľňa 6,16 m2 - Spálňa 2 10,51 m2 - Obývačka + kuchyňa 26,76 m2 Exteriér: - Krytý balkón 9,43 m2 (obraču) - Novalja - popredná turistická destinácia a bezpečná investícia - Pešo vzdialenosť od pláže a centra - Moderný dizajn a veľa prirodzeného svetla - Krytý balkón pre pobyt vonku - Funkčná kvadratura, ideálna na bývanie alebo prenájom - Vysoký potenciál turistického príjmu Rezervujte si termín prehliadky! Byty v kvalitných projektoch sa rýchlo rezervujú v stave výstavby. Radi vám predstavíme projekt a zodpovieme akékoľvek otázky. Váš nový domov v Novalji na vás čaká!

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 3 357 €/m²
Medián podobných ponúk 3 681 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -8,8 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 20.

Cena za m² je vyššia než pri 20 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 458 €/m²–4 142 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Novalja): 2 770 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 420 € Podľa sadzby obce Novalja pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

6

Doplňujúce informácie

Cena
235 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Novalja
Okres
Novalja
Župa
Ličko-senjska
PSČ
53291
Obytná plocha
70 m²
Izby
3
Kúpeľne
1
ID inzerátu
306728

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Balkón
Parkovacie miesta

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 235 000 € · Cena za m²: 3 357 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 70 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Novalja — medián 2 770 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Novalja, Ličko-senjska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Novalja

Novalja je mesto na severe ostrova Pag v chorvátskej časti Jadranského mora. V poslednej dobe sa Novalja stala slávnou vďaka pláži Zre.

Počet obyvateľov: 3 663

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje