Na predaj · Novalja · Ličko-senjska
Novalja - dvojizbový apartmán na druhom poschodí
Apartmán 3 2.
NOVÉ na trhu byty v výstavbe!
Na predaj je vynikajúci dvojizbový apartmán v modernom mestskom obytnom dome s celkovým počtom 6 jednotiek, nachádzajúci sa v pokojnej a dobre udržiavanej časti Novalje.
Len 400 m od mora a 550 m od centra, tento apartmán ponúka ideálnu kombináciu pokojného prostredia a blízkosti všetkých služieb.
Plánované nasťahovanie: jeseň 2026.
Apartmán pozostáva z vstupnej haly, dvoch spální, kúpeľne a priestrannej otvorenej obývacej izby s kuchyňou a jedálenským priestorom.
Z obývacej časti je výstup na krytý balkón, ideálny na vychutnávanie letných večerov.
Apartmán má jedno parkovacie miesto vnútri dvoru.
Je navrhnutý s dôrazom na funkčnosť, komfort a prirodzené svetlo.
Materiály vysokej kvality: špičková keramika, PVC stolárstvo, klimatizácia.
Celková NKP: 70,97 m2 Net apartmán 63,75 m2: - Hall 7,45 m2 - Spálňa 1 12,78 m2 - Kúpeľňa 6,16 m2 - Spálňa 2 10,51 m2 - Obývačka + kuchyňa 26,76 m2 Exteriér: - Krytý balkón 9,43 m2 (obraču)
- Novalja - popredná turistická destinácia a bezpečná investícia - Pešo vzdialenosť od pláže a centra - Moderný dizajn a veľa prirodzeného svetla - Krytý balkón pre pobyt vonku - Funkčná kvadratura, ideálna na bývanie alebo prenájom - Vysoký potenciál turistického príjmu Rezervujte si termín prehliadky!
Byty v kvalitných projektoch sa rýchlo rezervujú v stave výstavby.
Radi vám predstavíme projekt a zodpovieme akékoľvek otázky.
Váš nový domov v Novalji na vás čaká!
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 20 % porovnateľných ponúk.
Novalja
238 000 € · 71 m²
3 352 €/m²
Podobnosť 99 %
Novalja
250 000 € · 69 m²
3 623 €/m²
Podobnosť 99 %
Novalja
298 000 € · 72 m²
4 139 €/m²
Podobnosť 98 %
Novalja
225 567 € · 67 m²
3 367 €/m²
Podobnosť 96 %
Novalja
315 000 € · 66 m²
4 773 €/m²
Podobnosť 95 %
Novalja
255 000 € · 69 m²
3 696 €/m²
Podobnosť 94 %
Novalja
265 000 € · 72 m²
3 681 €/m²
Podobnosť 93 %
Novalja
265 000 € · 72 m²
3 681 €/m²
Podobnosť 93 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 235 000 € · Cena za m²: 3 357 €/m²
Obytná plocha: 70 m²
Izby: 3 · Kúpeľne: 1
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Novalja — medián 2 770 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Novalja je mesto na severe ostrova Pag v chorvátskej časti Jadranského mora. V poslednej dobe sa Novalja stala slávnou vďaka pláži Zre.
Počet obyvateľov: 3 663
Zdroj: Wikipedia