Apartmán Pag
Na predaj · Pag · Zadarska
Popis nehnuteľnosti
Veľký apartmán na prízemí s bazénom, prvý rad k moru
Predávame priestranný luxusný duplexový byt s nekonečným bazénom a vlastným dvorom priamo pri mori.
Celková plocha bytu vrátane priestorov a terás je 150 m2 a nachádza sa v Povljane na ostrove Pag.
Byt sa nachádza v dvojročnej budove, luxusne vybavenej vynikajúcim výberom materiálov použitého pri výstavbe a dokončovaní.
Z podstatných charakteristík tohto bytu vyzdvihujeme:
- dve spálne
- dve kúpeľne + samostatná toaleta
- plne vybavenú kuchyňu so všetkými spotrebičmi
- nekonečný bazén na priestrannej terase pred bytom, s výhľadom na more
- upravenú vlastnú časť dvoru
- špeciálnu miestnosť v dolnom poschodí o rozlohe 45 m2 s mini fitness, saunou a anti‑kúpeľňou.
Pred budovou nie je žiadna ulica ani dopravný ruch, len neobmedzený výhľad na more.
Vaša oáza luxusu, odpočinku, relaxácie, wellness – všetko v jednej nehnuteľnosti.
Okrem toho vynikajúce napojenie na všetky potrebné zariadenia v dochádzke; sú tu reštaurácie, promenáda, pláže, kaviarne, obchody, lekáreň…
Takže všetko, čo potrebujete.
Takéto nehnuteľnosti sú na trhu zriedkavé, pretože taká kombinácia lokality a vybavenia sa veľmi často nenachádza.
Okrem toho dedina Povljana na ostrove Pag je jedinečná zelená oáza s množstvom vegetácie, stredomorskými rastlinami a jedným z najlepších výberov rôznych typov pláží na Jadrane – tu skutočne nájdete piesočnaté pláže, ako tie s kamienkami, tak aj tie s kameňmi a skalami, s veľkým tieňom poskytovaným okolitými borovicovými lesmi, čo je niečo pre každého.
Povljana vzhľadom k moru leží v priestrannom a tichom zálive, ktorý poskytuje fantastický výhľad a zároveň bez výrazných vplyvov mora a vetra, aby ste sa mohli v mieste pohodlne usadiť.
Pre akékoľvek ďalšie informácie kontaktujte agenta Dalibora Šeatovíca, licenčné číslo 285/2024 Tel: +385 98 248 306 Mail: Dalibor.seatović@c21.hr
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 77 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
PAG
290 000 € · 188 m²
1 543 €/m²
Podobnosť 91 %
MANDRE
624 760 € · 156 m²
4 005 €/m²
Podobnosť 76 %
MANDRE
616 240 € · 154 m²
4 002 €/m²
Podobnosť 75 %
PAG
635 000 € · 156 m²
4 071 €/m²
Podobnosť 74 %
MANDRE
450 000 € · 150 m²
3 000 €/m²
Podobnosť 73 %
Pag
400 000 € · 160 m²
2 500 €/m²
Podobnosť 73 %
PAG
395 000 € · 131 m²
3 015 €/m²
Podobnosť 73 %
PAG
755 000 € · 131 m²
5 763 €/m²
Podobnosť 71 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 865 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Pag
- Okres
- Pag
- Župa
- Zadarska
- PSČ
- 23250
- Obytná plocha
- 181 m²
- Izby
- 4
- Kúpeľne
- 2
- Prvý rad pri mori
- Áno
- ID inzerátu
- 305191
Čo AI našla v popise
- Prvá línia k moru
- Zariadené
- Záhrada
- Bazén
- Výhľad na more
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 865 000 € · Cena za m²: 4 779 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 181 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 4 · Kúpeľne: 2
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Prvý rad pri mori: Áno
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 22 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pag — medián 2 419 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Pag (mesto)
Pag je hlavné a najväčšie mesto rovnomenného chorvátskeho ostrova v Kvarnerskom zálive. Nachádza sa na juhovýchodnom okraji zátoky v centrálnej časti ostrova. S pevninou ho okrem cesty k Zadaru spája trajektová doprava.
Počet obyvateľov: 3 175
Zdroj: Wikipedia
