Appartamento Pag

In vendita · Pag · Zadarska

4 Camere 181 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 865 000 € 4 779 €/m²

Descrizione dell'immobile

Ampio appartamento al piano terra con piscina, prima fila al mare
Vendiamo un ampio e lussuoso appartamento duplex con piscina a sfioro e giardino privato in prima fila sul mare. La superficie totale dell'appartamento con gli spazi annessi e le terrazze è di 150 m2 e si trova nel villaggio di Povljana sull'isola di Pag. L'appartamento è situato in un edificio di due anni, lussuosamente arredato con una selezione di materiali di alta qualità utilizzati nella costruzione e nella finitura. Tra le caratteristiche principali di questo appartamento troviamo: - due camere da letto - due bagni + toilette aggiuntiva - cucina completamente attrezzata con tutti gli elettrodomestici - piscina a sfioro su una spaziosa terrazza di fronte all'appartamento, rivolta verso il mare - giardino privato curato - stanza speciale al piano inferiore di 45 m2 con mini fitness, sauna e bagno - riscaldamento a pavimento in tutto l'appartamento con pompa di calore - porte antieffrazione - internet Starlink - l'appartamento viene venduto completamente arredato e attrezzato Posizione di questa proprietà garantisce una permanenza tranquilla e senza disturbi in un appartamento di alto livello, con vista solo sul mare. Davanti all'edificio non c'è strada né traffico, solo una vista ininterrotta sul mare. La tua oasi di lusso, relax, benessere - tutto è contenuto in un'unica proprietà. In più, ottima connessione a tutti i servizi necessari a pochi passi; ristoranti, passeggiata, spiagge, caffè, negozi, farmacia... insomma, tutto ciò che ti serve. Immobili di questo tipo sono rari sul mercato, poiché una combinazione così unica di posizione e dotazioni non si trova spesso. Inoltre, il solo villaggio di Povljana sull'isola di Pag è un'oasi verde unica, con abbondante vegetazione mediterranea e una delle migliori scelte di diversi tipi di spiagge sull'Adriatico - qui troverai sia spiagge sabbiose, sia di ciottoli, sia rocciose, con molta ombra offerta dalle foreste di pini circostanti, quindi c'è qualcosa per tutti. Povljana è situata rispetto al mare in una baia ampia e tranquilla, che offre una vista fantastica e allo stesso tempo è protetta dalle grandi influenze del mare e del vento. Per ulteriori informazioni, contattare l'agente Dalibor Šeatović, nr. licenza 285/2024 Tel: +385 98 248 306 Mail: [email protected]

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Affidabilità: Media
Questo annuncio 4 779 €/m²
Mediana di annunci simili 3 850 €/m²
Differenza dalla mediana +24,1 %

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Posizione del prezzo 77.

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 044 €/m²–4 486 €/m² Confrontato con 22 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Pag): 2 419 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 905 €–1 131 € In base all’aliquota comunale di Pag per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
865 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Pag
Distretto
Pag
Regione
Zadarska
CAP
23250
Superficie abitabile
181 m²
Camere
4
Bagni
2
Prima fila sul mare
ID annuncio
305191

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Prima fila sul mare
Arredato
Giardino
Piscina
Vista mare
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 865 000 € · Prezzo al m²: 4 779 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 181 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Bagni: 2

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

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Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Pag — una mediana di 2 419 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Pag, Zadarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Pago (città)

Pago è una città della Croazia, capoluogo dell'isola omonima con circa 3 850 abitanti. È situata sul versante meridionale della profonda e protetta baia omonima, su una lingua di terra che separa il mare dall'area delle saline.

Popolazione: 3 175

Fonte: Wikipedia

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