Stan Pag

Na prodaju · Pag · Zadarska

4 Sobe 181 m² Površina 2 Kupaonice
Tražena cijena 865 000 € 4 779 €/m²

Opis nekretnine

Veliki apartman u prizemlju s bazenom, prvi red do mora
Prodajemo prostrani luksuzan dvoetažni stan s infinity bazenom, i vlastitim dvorištem prvi red do mora. Ukupna površina stana sa pripadajućim prostorima i terasama je 150 m2 i nalazi se u mjestu Povljana na otoku Pagu. Stan je smješten u zgradi staroj dvije godine, luksuzno opremljen sa vrhunskim izborom materijala korištenih pri gradnji i završnom uređenju. Od bitnih karakteristika ovog stana izdvajamo: - dvije spavaće sobe - dvije kupaone + dodatni toalet - potpuno opremljena kuhinja sa svim aparatima - infinity bazen na prostranoj terasi ispred samog stana, okrenut prema moru - uređen vlastiti dio dvorišta - posebna prostorija u donjoj etaži od 45 m2 sa mini fitnessom i saunom te kupaonom - podno grijanje u cijelom stanu sa dizalicom topline - protuprovalna vrata - starlink internet - stan se prodaje potpuno namješten i opremljen Pozicija ove nekretnine jamči vam miran i nesmetan boravak u vrhunski opremljenom apartmanu, uz samo more. Ispred zgrade nema ulice niti ikakvog prometa, samo nesmetani pogled na more. Vaša oaza luksuza, odmora, opuštanja, wellnessa - sve je sadržano u jednoj nekretnini. Uz to odlična povezanost sa svim potrebnim sadržajima na pješačkoj udaljenosti; tu su restorani, šetnica, plaže, kafići, dućani, ljekarna... dakle, sve što vam treba. Ovakve nekretnine su rijetkost na tržištu, jer takva kombinacija položaja i opremljenosti se ne nalazi baš često. Uz sve to, i samo mjesto Povljana na otoku Pagu je jedinstvena zelena oaza, sa obiljem raslinja, mediteranskog bilja te sa jednim od najboljih izbora različitih vrsta plaža na jadranu - ovdje ćete u blizini zaista pronaći i pješčane plaže, i one sa šljunkom, te sa kamenjem i stijenama, sa puno hladovine koje pružaju okolne borove šume, dakle za svakoga po nešto. Povljana je u odnosu na more, smještena u prostranoj i mirnoj uvali, koja pruža fantastičan pogled, a ujedno i bez velikih utjecaja mora i vjetra na boravak u mjestu. Za sve daljnje informacije, molimo javite se agentu Dalibor Šeatović, br licence 285/2024 Tel: +385 98 248 306 Mail: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja
Ova ponuda 4 779 €/m²
Medijan sličnih ponuda 3 850 €/m²
Razlika od medijana +24,1 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 77.

Cijena po m² viša je nego kod 77 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 044 €/m²–4 486 €/m² Uspoređeno s 22 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Pag): 2 419 €/m² Izvor: MPGI, 2025.
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 905 €–1 131 € Prema stopi općine Pag za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena
865 000 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
Pag
Općina
Pag
Županija
Zadarska
Poštanski broj
23250
Stambena površina
181 m²
Sobe
4
Kupaonice
2
Prvi red do mora
Da
ID oglasa
305191

Što je AI pronašla u opisu

Prva linija do mora
Namješteno
Vrt
Bazen
Pogled na more
Terasa
Podno grijanje

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 865 000 € · Cijena po m²: 4 779 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 181 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 2

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 22 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Pag — medijan 2 419 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Položaj: Pag, Zadarska - Stan Prikaži na karti

O lokaciji: Pag (grad)

Pag je grad u Hrvatskoj, na otoku Pagu.

Broj stanovnika: 3 175

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira