Mieszkanie Pag

Na sprzedaż · Pag · Zadarska

4 Pokoje 181 m² Powierzchnia 2 Łazienki
Cena ofertowa 865 000 € 4 779 €/m²

Opis nieruchomości

Duży apartament na parterze z basenem, pierwszy rząd do morza
Sprzedajemy przestronne luksusowe mieszkanie dwupoziomowe z basenem typu infinity oraz własnym podwórkiem w pierwszym rzędzie przy morzu. Całkowita powierzchnia mieszkania wraz z pomieszczeniami i tarasami wynosi 150 m2 i znajduje się w Povljanie na wyspie Pag. Mieszkanie znajduje się w dwuletnim budynku, luksusowo wyposażonym w znakomity dobór materiałów użytych w budowie i wykończeniach. Z istotnych cech tego mieszkania wyróżniamy: - dwie sypialnie - dwie łazienki + dodatkowa toaleta - w pełni wyposażona kuchnia ze wszystkimi sprzętami - basen typu infinity na przestronnym tarasie przed mieszkaniem, z widokiem na morze - własna, ozdobiona część podwórka - specjalne pomieszczenie na niższym piętrze o powierzchni 45 m2 z mini siłownią i sauną oraz anti‑łazienką. Przed budynkiem nie ma ulicy ani żadnego ruchu, jedynie niezakłócony widok na morze. Twoja oaza luksusu, wypoczynku, relaksu, wellness – wszystko w jednej nieruchomości. Dodatkowo doskonałe połączenie ze wszystkimi niezbędnymi udogodnieniami w odległości spaceru; znajdują się restauracje, promenada, plaże, kawiarnie, sklepy, apteka… Czyli wszystko, czego potrzebujesz. Takie nieruchomości są rzadkością na rynku, ponieważ takiej kombinacji lokalizacji i wyposażenia nie spotyka się często. Poza tym, wieś Povljana na wyspie Pag to wyjątkowa zielona oaza, z obfitością roślinności, roślinami śródziemnomorskimi i jednym z najlepszych wyborów różnych typów plaż nad Adriatykiem – tutaj naprawdę znajdziesz piaszczyste plaże, zarówno te z kamieniami, jak i te z kamieniami i skałami, z dużą ilością cienia zapewnianego przez otaczające lasy sosnowe, co jest czymś dla każdego. Povljana w stosunku do morza położona jest w przestronnej i spokojnej zatoce, co zapewnia fantastyczny widok, a jednocześnie bez dużego wpływu morza i wiatru, aby pozostać w miejscu. W celu uzyskania dalszych informacji prosimy o kontakt z Agentem Daliborem Šeatović, Licencja nr. 285/2024 Tel: +385 98 248 306 Mail: Dalibor.seatović@c21.hr

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia
Ta oferta 4 779 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 850 €/m²
Różnica względem mediany +24,1 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 77.

Cena za m² jest wyższa niż w 77 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 044 €/m²–4 486 €/m² Porównano z 22 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Pag): 2 419 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 905 €–1 131 € Na podstawie stawki gminy Pag na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
865 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Pag
Powiat
Pag
Żupania
Zadarska
Kod pocztowy
23250
Powierzchnia użytkowa
181 m²
Pokoje
4
Łazienki
2
Pierwsza linia brzegowa
Tak
ID ogłoszenia
305191

Co znalazła nasza AI w opisie

Pierwsza linia brzegowa
Umeblowane
Ogród
Basen
Widok na morze
Taras
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 865 000 € · Cena za m²: 4 779 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 181 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 22 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pag — mediana 2 419 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Pag, Zadarska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Pag (miasto)

Pag – miasto w Chorwacji, w żupanii zadarskiej, siedziba miasta Pag. Jest położone na wyspie o tej samej nazwie, po obu stronach morskiej zatoki. W 2011 roku liczyło 2849 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 3 175

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.