Apartmán Rogoznica

Na predaj · Rogoznica · šibensko-kninska

4 Izby 114 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 539 466 € 4 732 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Rogoznica - luxusný penthouse
Penthouse v luxusnom komplexe Rogoznica, 250 m od moraWe predstavujeme moderný rezidenčný komplex pozostávajúci zo 6 luxusných budov, nachádzajúci sa v krásnej Rogoznici len 250 metrov od mora a blízko centra dediny, reštaurácií, obchodov a všetkých zariadení potrebných pre príjemný život alebo dovolenku.Total je k dispozícii 28 exkluzívnych rezidenčných jednotiek od 36 m2 do 116 m2 moderných. Vďaka vynikajúcemu dopravnému spojeniu je ideálny ako destinácia pre trvalý pobyt aj ako investícia do turistických prenájmov. Cena a podmienky nákupu Komisia agentúry je 3% + DPH z dohodnutej kúpnej ceny. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. a vy.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 4 732 €/m²
Medián podobných ponúk 3 972 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +19,2 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 81.

Cena za m² je vyššia než pri 81 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 444 €/m²–4 534 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Rogoznica 583 000 € · 116 m² 5 026 €/m² Podobnosť 93 % Rogoznica 434 616 € · 103 m² 4 220 €/m² Podobnosť 90 % Rogoznica 449 000 € · 120 m² 3 742 €/m² Podobnosť 90 % Rogoznica 418 000 € · 114 m² 3 667 €/m² Podobnosť 90 % Rogoznica 414 864 € · 96 m² 4 322 €/m² Podobnosť 84 % Rogoznica 415 000 € · 122 m² 3 402 €/m² Podobnosť 83 % Rogoznica 400 000 € · 117 m² 3 419 €/m² Podobnosť 82 % Rogoznica 485 000 € · 123 m² 3 943 €/m² Podobnosť 82 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Rogoznica): 3 032 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 456 € Podľa sadzby obce Rogoznica pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

18
Zobraziť ďalších 10 variantov

Doplňujúce informácie

Cena
539 466 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Rogoznica
Okres
Rogoznica
Župa
šibensko-kninska
PSČ
22203
Obytná plocha
114 m²
Izby
4
Kúpeľne
2
Prvý rad pri mori
Áno
ID inzerátu
303860

Čo AI našla v popise

Parkovacie miesta
Výhľad na more
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 539 466 € · Cena za m²: 4 732 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 114 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rogoznica — medián 3 032 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Rogoznica, šibensko-kninska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Rogoznica

Rogoznica je obec a obec na dalmatínskom pobreží v Chorvátsku. Leží v najjužnejšej časti Šibenicko-kninskej župy, v hlbokej zátoke chránenej pred vetrom, asi 30 km od Šibeniku.

Počet obyvateľov: 2 106

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje