Apartmán Rogoznica

Na prodej · Rogoznica · šibensko-kninska

4 Pokoje 114 m² Plocha 2 Koupelny
Nabídková cena 539 466 € 4 732 €/m²

Popis nemovitosti

Rogoznica - luxusní penthouse
Penthouse v luxusním komplexu Rogoznica, 250 m od moře We present a modern residential complex consisting of 6 luxury buildings, located in a beautiful Rogoznica only 250 meters from the sea and close to the center of the village, restaurants, shops and all amenities necessary for a pleasant life or vacation. Total is available 28 exclusive residential units of 36 m2 to 116 m2 modern. Thanks to the excellent transport connection, it is ideal both as a destination for permanent stay and as an investment for tourist rentals. The price and terms of purchase The agency commission is 3% + VAT from the agreed purchase price. For more information and an agreement on sightseeing, feel free to contact us. a you.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 4 732 €/m²
Medián podobných nabídek 4 195 €/m²
Rozdíl proti mediánu +12,8 %

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 78.

Cena za m² je vyšší než u 78 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 500 €/m²–4 634 €/m² Porovnáno s 41 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

ROGOZNICA 450 000 € · 119 m² 3 782 €/m² Podobnost 96 % ROGOZNICA 583 000 € · 116 m² 5 026 €/m² Podobnost 93 % ROGOZNICA 434 616 € · 103 m² 4 220 €/m² Podobnost 90 % ROGOZNICA 449 000 € · 120 m² 3 742 €/m² Podobnost 90 % ROGOZNICA 418 000 € · 114 m² 3 667 €/m² Podobnost 90 % ROGOZNICA 250 000 € · 100 m² 2 500 €/m² Podobnost 88 % ROGOZNICA 414 864 € · 96 m² 4 322 €/m² Podobnost 84 % ROGOZNICA 415 000 € · 122 m² 3 402 €/m² Podobnost 83 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Rogoznica): 3 032 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 456 € Podle sazby obce Rogoznica pro rok 2026.

Varianty v tomto projektu

18
Zobrazit dalších 10 variant

Doplňující informace

Cena
539 466 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Rogoznica
Okres
Rogoznica
Župa
šibensko-kninska
PSČ
22203
Obytná plocha
114 m²
Pokoje
4
Koupelny
2
První řada u moře
Ano
ID inzerátu
303860

Co AI našla v popisu

Parkovací místa
Výhled na moře
Terasa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 539 466 € · Cena za m²: 4 732 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 114 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 2

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 41 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rogoznica — medián 3 032 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Rogoznica, šibensko-kninska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Rogoznica

Rogoznica je přímořská vesnice a opčina v Chorvatsku na rozhraní severní a střední Dalmácie. Leží v nejjižnější části Šibenicko-kninské župy, asi 20 km vzdušnou čarou na jih od jejího střediska Šibeníku. Sousedními obcemi jsou na severu Primošten a na východě Marina. V opčině žije něco přes 2 tisíce obyvatel, z toho asi polovina v samotné Rogoznici a zbytek v okolních vesnicích.

Počet obyvatel: 2 106

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje