Apartmán Viškovo
Na predaj · Viškovo · Primorsko-goranska
Popis nehnuteľnosti
Atraktívny dvojposchodový byt v Marinići
Na predaj je priestranný dvojpodlažný byt s doplnkovým štúdiovým bytom a dvoma parkovacími miestami, nachádzajúci sa v Marinići, blízko centra Viškova.
Nehnuteľnosť sa nachádza v modernom objekte nedávnej výstavby (2022) s celkovým počtom šiestich bytov, v tichom a upravenom prostredí vhodnom pre rodinný život. Celková obytná plocha je 162 m2 a byt je rozložený na dvoch podlažiach.
Nižšie podlažie zahŕňa vstupnú halu, obývaciu izbu s otvorenou kuchyňou a jedálňou, kúpeľňu a výstup na balkón.
Na hornom podlaží sú tri spálne, ďalšia kúpeľňa a ďalší balkón s otvoreným výhľadom.
Byt je moderně zariadený, postavený z kvalitných materiálov a vybavený PVC stolárskymi výplňami a bezpečnostnými dverami.
Energetický certifikát kategórie A zaručuje vysokú energetickú účinnosť a nízke prevádzkové náklady.
Vykurovanie je elektrické s možnosťou individuálneho regulovania v priestoroch.
V nehnuteľnosti je tiež samostatné štúdio, ktoré môže slúžiť ako samostatná obytná jednotka, hosťovská zóna alebo ďalšia investícia na prenájom.
Okrem bytu sú v oplotenom dvore budovy dve označené parkovacie miesta.
Dokumentácia je uprataná, nehnuteľnosť má stavebné a využívacie povolenie a výpis z katastra bez záťaže.
Táto nehnuteľnosť je funkčným a kvalitným riešením pre rodinný život, s možnosťou získania príjmu z prenájmu.
PriceCheck
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 47 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Viškovo
404 000 € · 162 m²
2 494 €/m²
Podobnosť 95 %
Viškovo
399 000 € · 162 m²
2 463 €/m²
Podobnosť 95 %
VIŠKOVO
405 000 € · 162 m²
2 500 €/m²
Podobnosť 95 %
VIŠKOVO
300 000 € · 153 m²
1 961 €/m²
Podobnosť 95 %
Viškovo
275 000 € · 164 m²
1 677 €/m²
Podobnosť 94 %
VIŠKOVO
269 000 € · 150 m²
1 793 €/m²
Podobnosť 93 %
Viškovo
400 000 € · 155 m²
2 581 €/m²
Podobnosť 86 %
MARINIĆI
550 000 € · 157 m²
3 503 €/m²
Podobnosť 84 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Ponuky tejto nehnuteľnosti
4 Ponuky
Doplňujúce informácie
- Cena
- 402 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Viškovo
- Okres
- Viškovo
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 51216
- Obytná plocha
- 162 m²
- Izby
- 5
- Kúpeľne
- 2
- ID inzerátu
- 302705
Čo AI našla v popise
- Balkón
- Parkovacie miesta
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 402 000 € · Cena za m²: 2 481 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 162 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 5 · Kúpeľne: 2
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 19 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Viškovo — medián 2 483 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?
Áno. Lider nekretnine d.o.o. – 399 000 €; CASA BELLA NEKRETNINE – 404 000 €; ONE ADRIA Nekretnine – 402 000 €; OMNIS NEKRETNINE d.o.o – 405 000 €.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Prímorsko-gorskokotarská župa
Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.
Počet obyvateľov: 265 419
Zdroj: Wikipedia
