Mieszkanie Viškovo
Na sprzedaż · Viškovo · Primorsko-goranska
Opis nieruchomości
MariniĆi dwupiętrowy atrakcyjny apartament
Na sprzedaż jest przestronne mieszkanie dwupoziomowe z dodatkowym studiem oraz dwoma miejscami parkingowymi, położone w Marinići, blisko centrum Viškovo.
Nieruchomość znajduje się w nowoczesnym budynku nowej budowy (2022) z łącznie sześcioma mieszkaniami, w spokojnym i zadbanym otoczeniu odpowiednim dla życia rodzinnego.
Całkowita powierzchnia użytkowa wynosi 162 m2, a mieszkanie rozłożone jest na dwóch piętrach.
Na niższym piętrze znajduje się przedpokój, salon z otwartą kuchnią i jadalnią, łazienka oraz wyjście na balkon.
Na górnym piętrze znajdują się trzy sypialnie, kolejna łazienka oraz dodatkowy balkon z otwartym widokiem.
Mieszkanie jest nowocześnie urządzone, wybudowane z wysokiej jakości materiałów i wyposażone w stolarkę PVC oraz drzwi antywłamaniowe.
Świadectwo energetyczne kategorii A gwarantuje wysoką efektywność energetyczną i niskie koszty eksploatacji.
Ogrzewanie jest elektryczne z możliwością indywidualnej regulacji w lokalu.
W nieruchomości znajduje się również oddzielne studio, które może służyć jako odrębna jednostka mieszkalna, pokój gościnny lub dodatkowa inwestycja pod wynajem.
Dodatkowo do mieszkania przynależą dwa wyznaczone miejsca parkingowe na ogrodzonym podwórku budynku.
Dokumentacja jest kompletna, nieruchomość posiada pozwolenie na budowę i użytkowanie oraz wypis z księgi wieczystej bez obciążeń.
Nieruchomość jest funkcjonalnym i wysokiej jakości rozwiązaniem dla życia rodzinnego, z dodatkową możliwością uzyskania przychodu z najmu.
PriceCheck
Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 38 % porównywalnych ofert.
Pokaż szczegółową analizę
Najbardziej podobne oferty
Viškovo
404 000 € · 162 m²
2 494 €/m²
Podobieństwo 95 %
Viškovo
399 000 € · 162 m²
2 463 €/m²
Podobieństwo 95 %
Viškovo
405 000 € · 162 m²
2 500 €/m²
Podobieństwo 95 %
Viškovo
300 000 € · 153 m²
1 961 €/m²
Podobieństwo 95 %
Viškovo
275 000 € · 164 m²
1 677 €/m²
Podobieństwo 94 %
Viškovo
269 000 € · 150 m²
1 793 €/m²
Podobieństwo 93 %
Viškovo
400 000 € · 155 m²
2 581 €/m²
Podobieństwo 86 %
Marinići
550 000 € · 157 m²
3 503 €/m²
Podobieństwo 84 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Oferty tej nieruchomości
4 Oferty
Dodatkowe informacje
- Cena
- 402 000 €
- Status
- Na sprzedaż
- Kategoria
- Mieszkanie
- Lokalizacja
- Viškovo
- Powiat
- Viškovo
- Żupania
- Primorsko-goranska
- Kod pocztowy
- 51216
- Powierzchnia użytkowa
- 162 m²
- Pokoje
- 5
- Łazienki
- 2
- ID ogłoszenia
- 302705
Co znalazła nasza AI w opisie
- Balkon
- Miejsca parkingowe
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Najczęstsze pytania o tę nieruchomość
Ile kosztuje ta nieruchomość?
Cena: 402 000 € · Cena za m²: 2 481 €/m²
Jak duża jest ta nieruchomość?
Powierzchnia użytkowa: 162 m²
Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?
Pokoje: 5 · Łazienki: 2
Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?
Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 16 podobnymi ofertami.
Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Viškovo — mediana 2 483 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?
Tak. Lider nekretnine d.o.o. – 399 000 €; CASA BELLA NEKRETNINE – 404 000 €; ONE ADRIA Nekretnine – 402 000 €; OMNIS NEKRETNINE d.o.o – 405 000 €.
Pokaż na mapie
Pokaż na mapie
O okolicy: Żupania primorsko-gorska
Żupania primorsko-gorska – komitat położony w zachodniej części Chorwacji. Obejmuje region Gorski kotar oraz wybrzeże i wyspy Zatoki Kvarnerskiej. Jego stolicą jest Rijeka. W 2011 roku liczył 296 195 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 265 419
Źródło: Wikipedia
