Stan Viškovo
Na prodaju · Viškovo · Primorsko-goranska
Opis nekretnine
Marinići dvoetažni atraktivni stan
Prodaje se prostran dvoetažni stan s dodatnom garsonjerom i dva parkirna mjesta, smješten u Marinićima, u neposrednoj blizini centra Viškova. Nekretnina se nalazi u modernoj zgradi novije gradnje (2022.) s ukupno šest stanova, u mirnom i uređenom okruženju pogodnom za obiteljski život.Ukupna stambena površina iznosi 162 m², a stan je raspoređen na dvije etaže. Donja etaža obuhvaća ulazni hodnik, dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom otvorenog koncepta, kupaonicu i izlaz na balkon. Na gornjoj etaži nalaze se tri spavaće sobe, druga kupaonica te dodatni balkon s otvorenim pogledom.Stan je moderno uređen, izgrađen kvalitetnim materijalima i opremljen PVC stolarijom te protuprovalnim vratima. Energetski certifikat A kategorije jamči visoku energetsku učinkovitost i niske troškove režija. Grijanje je električno s mogućnošću individualne regulacije po prostorijama.U sklopu nekretnine nalazi se i odvojena garsonjera koja može služiti kao zasebna stambena jedinica, prostor za goste ili dodatna investicija za najam. Uz stan dolaze i dva označena parkirna mjesta unutar ograđenog dvorišta zgrade.Dokumentacija je uredna – nekretnina posjeduje građevinsku i uporabnu dozvolu te vlasnički list bez tereta.Ova nekretnina predstavlja funkcionalno i kvalitetno rješenje za obiteljski život, uz dodatnu mogućnost ostvarivanja prihoda od najma._______________________Poštovani klijenti,razgled nekretnine, sve prateće agencijske kupoprodajne djelatnosti kao i naplata agencijske provizije određeni su Općim uvjetima poslovanja (https://oneadria.com/o-nama1/opci-uvjeti-poslovanja).
PriceCheck
Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 33 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
Viškovo
404 000 € · 162 m²
2 494 €/m²
Sličnost 95 %
Viškovo
399 000 € · 162 m²
2 463 €/m²
Sličnost 95 %
Viškovo
405 000 € · 162 m²
2 500 €/m²
Sličnost 95 %
Viškovo
300 000 € · 153 m²
1 961 €/m²
Sličnost 95 %
Viškovo
275 000 € · 164 m²
1 677 €/m²
Sličnost 94 %
Viškovo
269 000 € · 150 m²
1 793 €/m²
Sličnost 93 %
Viškovo
400 000 € · 155 m²
2 581 €/m²
Sličnost 86 %
Marinići
550 000 € · 157 m²
3 503 €/m²
Sličnost 84 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Ponude za ovu nekretninu
4 Ponude
Dodatne informacije
- Cijena
- 402 000 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Viškovo
- Općina
- Viškovo
- Županija
- Primorsko-goranska
- Poštanski broj
- 51216
- Stambena površina
- 162 m²
- Sobe
- 5
- Kupaonice
- 2
- ID oglasa
- 302705
Što je AI pronašla u opisu
- Balkon
- Parkirna mjesta
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 402 000 € · Cijena po m²: 2 481 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 162 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 5 · Kupaonice: 2
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 15 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Viškovo — medijan 2 483 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Nudi li ovu nekretninu više agencija?
Da. Lider nekretnine d.o.o. – 399 000 €; CASA BELLA NEKRETNINE – 404 000 €; ONE ADRIA Nekretnine – 402 000 €; OMNIS NEKRETNINE d.o.o – 405 000 €.
Prikaži na karti
Prikaži na karti
O lokaciji: Primorsko-goranska županija
Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.
Broj stanovnika: 265 419
Izvor: Wikipedia
