Apartma Viškovo
Naprodaj · Viškovo · Primorsko-goranska
Opis nepremičnine
Privlačno dvonadstropno stanovanje v Marinići
Prodaja se prostoren dvonivojski stan z dodatno garsonjero in dvema parkirnima mestoma, ki se nahaja v Mariničih, v neposredni bližini centra Viškova.
Nepremičnina se nahaja v moderni stavbi novejše gradnje (2022.) s skupaj šestimi stanovanji, v mirnem in urejenem okolju, primernem za družinsko življenje.Ukupna stanovanjska površina znaša 162 m², stan pa je razporejen na dveh nadstropjih.
Spodnje nadstropje obsega vhodni hodnik, dnevno sobo s kuhinjo in jedilnico odprtega koncepta, kopalnico in izhod na balkon.
V zgornjem nadstropju so tri spalnice, druga kopalnica ter dodatni balkon z odprtim razgledom.Stan je moderno urejen, zgrajen iz kakovostnih materialov in opremljen s PVC okni ter protizlomskimi vrati.
Energetski certifikat A kategorije jamči visoko energetsko učinkovitost in nizke stroške režija.
Ogrevanje je električno z možnostjo individualne regulacije po prostorih.V sklopu nepremičnine se nahaja tudi ločena garsonjera, ki lahko služi kot ločena stanovanjska enota, prostor za goste ali dodatna investicija za najem.
Ob stanovanju sta tudi dva označena parkirna mesta znotraj ograjenega dvorišča stavbe.Dokumentacija je urejena – nepremičnina ima gradbeno in uporabno dovoljenje ter lastniški list brez bremen.Ta nepremičnina predstavlja funkcijsko in kakovostno rešitev za družinsko življenje, z dodatno možnostjo ustvarjanja prihodkov od najema._______________________Spoštovani klienti, ogled nepremičnine, vse spremljajoče agencijske kupoprodajne dejavnosti ter obračun agencijske provizije so določeni z Splošnimi pogoji poslovanja (https://oneadria.com/o-nama1/opci-uvjeti-poslovanja).
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 38 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Viškovo
404 000 € · 162 m²
2 494 €/m²
Podobnost 95 %
Viškovo
399 000 € · 162 m²
2 463 €/m²
Podobnost 95 %
Viškovo
405 000 € · 162 m²
2 500 €/m²
Podobnost 95 %
Viškovo
300 000 € · 153 m²
1 961 €/m²
Podobnost 95 %
Viškovo
275 000 € · 164 m²
1 677 €/m²
Podobnost 94 %
Viškovo
269 000 € · 150 m²
1 793 €/m²
Podobnost 93 %
Viškovo
400 000 € · 155 m²
2 581 €/m²
Podobnost 86 %
Marinići
550 000 € · 157 m²
3 503 €/m²
Podobnost 84 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Ponudbe za to nepremičnino
4 Ponudbe
Dodatne informacije
- Cena
- 402 000 €
- Status
- Naprodaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Viškovo
- Okrožje
- Viškovo
- Županija
- Primorsko-goranska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 51216
- Bivalna površina
- 162 m²
- Sobe
- 5
- Kopalnice
- 2
- ID oglasa
- 302705
Kaj je naša AI našla v opisu
- Balkon
- Parkirna mesta
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 402 000 € · Cena na m²: 2 481 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 162 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 5 · Kopalnice: 2
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 16 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Viškovo — mediana 2 483 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Ali to nepremičnino ponuja več agencij?
Da. Lider nekretnine d.o.o. – 399 000 €; CASA BELLA NEKRETNINE – 404 000 €; ONE ADRIA Nekretnine – 402 000 €; OMNIS NEKRETNINE d.o.o – 405 000 €.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Primorsko-goranska županija
Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.
Število prebivalcev: 265 419
Vir: Wikipedia
