Apartmán Vodice

Popis nehnuteľnosti

Srima - jednoizbový apartmán na druhom poschodí, 250 m od pláže
Srima - na predaj jednoizbový apartmán na druhom poschodí/podkrovie malého bytového domu. Apartmán má čistú plochu 32,93 m2 a pozostáva zo vstupnej haly, spálne, kúpeľne, kuchyne s jedálenským kútom a obývacej izby s prístupom na loggiu. Apartmán je klimatizovaný a zariadený a má jedno parkovacie miesto. Apartmán je orientovaný na juh/juhozápad a je mimoriadne svetlý s vysokými stropmi, čo mu dodáva dodatočnú priestrannosť a slúžil na turistický prenájom. Budova bola postavená v roku 2008, nachádza sa v tichej lokalite, približne 250 m od centra mesta a pláže. V blízkosti sa nachádza všetka občianska vybavenosť potrebná pre príjemný pobyt/bývanie (obchody, kaviarne, reštaurácie...). Provízia realitnej kancelárie je 3% vrátane DPH.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Nízka

Táto ponuka 4 219 €/m²

Medián podobných ponúk 4 050 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +4,2 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 78.

Cena za m² je vyššia než pri 78 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 415 €/m²–4 143 €/m² Porovnané s 9 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Vodice 135 000 € · 33 m² 4 091 €/m² Podobnosť 96 % Vodice 145 000 € · 35 m² 4 143 €/m² Podobnosť 91 % Vodice 100 000 € · 34 m² 2 941 €/m² Podobnosť 89 % Vodice 162 000 € · 40 m² 4 050 €/m² Podobnosť 75 % Vodice 170 000 € · 38 m² 4 474 €/m² Podobnosť 71 % Vodice 140 000 € · 41 m² 3 415 €/m² Podobnosť 67 % Vodice 160 000 € · 40 m² 4 000 €/m² Podobnosť 65 % Vodice 140 000 € · 41 m² 3 415 €/m² Podobnosť 62 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Vodice): 2 311 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 240 € Podľa sadzby obce Vodice pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

135 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Vodice

Okres

Vodice

Župa

Šibensko-kninska

PSČ

22211

Obytná plocha

32 m²

Izby

2

Kúpeľne

1

ID inzerátu

301907

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Zariadené

✓

Parkovacie miesta

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 135 000 € · Cena za m²: 4 219 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 32 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 9 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Vodice — medián 2 311 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Vodice (Chorvátsko)

Vodice sú mesto v Chorvátsku v Šibenicko-kninskej župe. Nachádzajú sa 11 km severozápadne od Šibeniku a v roku 2011 tu žilo 8 902 obyvateľov.

Počet obyvateľov: 6 116

Zdroj: Wikipedia