Apartmán Vodice

Popis nemovitosti

Srima - apartmán s jednou ložnicí ve druhém patře, 250 m od pláže
Srima- jeden byt na prodej ve druhém patře / podkroví menšího obytného domu.
Byt čistý prostor 32,93m2 se skládá ze vchodu, ložnice, koupelny, kuchyně s jídelnou a obývacím pokojem s přístupem lodžií.
Byt je klimatizovaný a zařízený, a má jedno parkovací místo.
Jiho-jihozápadní orientace byt je velmi světlý s vysokými stropy, což mu dává další prostornost a byl použit pro turistické pronájmy.
Budova byla postavena v 2008, se nachází v klidné lokalitě, od centra města a pláže je asi 250m pryč.
V blízkosti jsou všechna zařízení nezbytná pro příjemný pobyt / apartmán (obchody, kavárny, restaurace...) Poplatek agentury je 3% s DPH

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Nízká

Tato nabídka 4 219 €/m²

Medián podobných nabídek 4 050 €/m²

Rozdíl proti mediánu +4,2 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 78.

Cena za m² je vyšší než u 78 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 415 €/m²–4 143 €/m² Porovnáno s 9 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

VODICE 135 000 € · 33 m² 4 091 €/m² Podobnost 96 % VODICE 145 000 € · 35 m² 4 143 €/m² Podobnost 91 % VODICE 100 000 € · 34 m² 2 941 €/m² Podobnost 89 % VODICE 162 000 € · 40 m² 4 050 €/m² Podobnost 75 % VODICE 170 000 € · 38 m² 4 474 €/m² Podobnost 71 % Vodice 140 000 € · 41 m² 3 415 €/m² Podobnost 67 % VODICE 160 000 € · 40 m² 4 000 €/m² Podobnost 65 % VODICE 140 000 € · 41 m² 3 415 €/m² Podobnost 62 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Vodice): 2 311 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 240 € Podle sazby obce Vodice pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

135 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Vodice

Okres

Vodice

Župa

šibensko-kninska

PSČ

22211

Obytná plocha

32 m²

Pokoje

2

Koupelny

1

ID inzerátu

301907

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Zařízeno

✓

Parkovací místa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 135 000 € · Cena za m²: 4 219 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 32 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 9 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Vodice — medián 2 311 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Vodice (Lanišće)

Vodice je osada na iarija, v obci Lanie, v 661 m nad mořem. Nacházejí se na křižovatce příčníku Ciarija BuzetObrov a krasové podélné JeloviceMune, jsou tedy v této části iarije a krasu velmi důležitým dopravním bodem.

Počet obyvatel: 9

Zdroj: Wikipedia