Apartma Vodice

Opis nepremičnine

Srima - enosobno stanovanje v drugem nadstropju, 250 m od plaže
Srima- prodaja se enosobni stan na drugem nadstropju/potkrovu manjše stanovanjske zgrade. Stan neto površine 32,93 m2 sestavljen je iz vhoda, spalnice, kopalnice, kuhinje s shrambno in dnevnega prostora z izhodom na ložo. Stan je klimatiziran in opremljen, ter mu pripada eno parkirno mesto. Stan orientacije jug/jugozahod je izrazito svetel z visokimi stropi, kar mu daje dodatno prostornost, in se je uporabljal za turistični najem. Zgradba je zgrajena leta 2008, nahaja se na mirni lokaciji, od centra mesta in plaže je oddaljena okoli 250 m. V bližini so vsi potrebni objekti za prijetno bivanje/stanovanje (trgovina, kavarne, restavracije ...) Agencijska provizija znaša 3 % z DDV-jem

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Nizka

Ta ponudba 4 219 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 050 €/m²

Razlika od mediane +4,2 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 78.

Cena na m² je višja kot pri 78 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 415 €/m²–4 143 €/m² Primerjano z 9 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Vodice 135 000 € · 33 m² 4 091 €/m² Podobnost 96 % Vodice 145 000 € · 35 m² 4 143 €/m² Podobnost 91 % Vodice 100 000 € · 34 m² 2 941 €/m² Podobnost 89 % Vodice 162 000 € · 40 m² 4 050 €/m² Podobnost 75 % Vodice 170 000 € · 38 m² 4 474 €/m² Podobnost 71 % Vodice 140 000 € · 41 m² 3 415 €/m² Podobnost 67 % Vodice 160 000 € · 40 m² 4 000 €/m² Podobnost 65 % Vodice 140 000 € · 41 m² 3 415 €/m² Podobnost 62 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Vodice): 2 311 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 240 € Na podlagi stopnje občine Vodice za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

135 000 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Vodice

Okrožje

Vodice

Županija

Šibensko-kninska

POŠTNA ŠTEVILKA

22211

Bivalna površina

32 m²

Sobe

2

Kopalnice

1

ID oglasa

301907

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Opremljeno

✓

Parkirna mesta

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 135 000 € · Cena na m²: 4 219 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 32 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 9 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Vodice — mediana 2 311 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Vodice, Šibeniško-kninska županija

Vodice so mesto in pristanišče ob magistralni cesti Reka–Split, ležijo ob plitvem zalivu Vrulja, 13 km severozahodno od Šibenika, ki spada pod Šibeniško-kninsko županijo.

Število prebivalcev: 6 116

Vir: Wikipedia