Apartmán Bakar

Na predaj · Bakar · Primorsko-goranska

2 Izby 83 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 235 000 € 2 831 €/m²

Popis nehnuteľnosti

HRELJIN, novostavba, 1 spálňa + obývačka, súkromná záhrada
Na predaj je luxusný apartmán v novom objekte, nachádzajúci sa v prízemí menšej rezidenčnej budovy v tichom a príjemnom rodinnom prostredí. Tento moderný dispozícia nehnuteľnosti je jednopokojový apartmán s obývacou izbou, starostlivo navrhnutý tak, aby poskytoval maximálne pohodlie a funkčnosť. Apartmán pozostáva z vstupnej haly, priestrannej kuchyne, jedálne a otvoreného obývacieho priestoru, ktorý vyžaruje svetlo a eleganciu, jednej pohodlnej spálne, modernej kúpeľne a praktickej špajze. Z obývacej izby je prístup na krásnu krytú terasu o rozlohe 21 m2, ideálnu na oddych a vychutnávanie tichého prostredia, a apartmán má tiež záhradu o rozlohe 60 m2, perfektnú na spoločenské stretnutia vonku alebo vytvorenie súkromnej zelenej oázy. Vysoký štandard vybavenia, ktorý zahŕňa podlahové kúrenie, klimatizáciu v každej miestnosti, elektrické rolietové žalúzie s integrovanými proti komárom, videoport a vlastnú fotovoltickú elektráreň, dodáva tejto nehnuteľnosti špeciálnu hodnotu, ktorá zabezpečuje výnimočnú energetickú efektívnosť a úspory. Vďaka kvalitnej výstavbe a starostlivo vybraným materiálom má apartmán energetickú triedu A+, čo ďalej potvrdzuje jeho vynikajúcu kvalitu. Poloha nehnuteľnosti je ideálne situovaná pre príjemný rodinný život – v bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú všetky zariadenia potrebné pre každodenné potreby, zatiaľ čo Krk, centrum Rijeke a priemyselná zóna Kukuljanovo sú vzdialené len desať minút. Táto nehnuteľnosť je kombináciou moderného dizajnu a luxusu.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 2 831 €/m²
Medián podobných ponúk 3 103 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -8,7 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 13.

Cena za m² je vyššia než pri 13 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 012 €/m²–3 333 €/m² Porovnané s 23 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Bakar): 2 074 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 133 € Podľa sadzby obce Bakar pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

2

Doplňujúce informácie

Cena
235 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Bakar
Okres
Bakar
Župa
Primorsko-goranska
Obytná plocha
83 m²
Veľkosť pozemku
60 m²
Izby
2
Kúpeľne
1
Prvý rad pri mori
Áno
ID inzerátu
301833

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Záhrada
Parkovacie miesta
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 235 000 € · Cena za m²: 2 831 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 83 m² · Veľkosť pozemku: 60 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 23 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Bakar — medián 2 074 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.

Počet obyvateľov: 265 419

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje