Na predaj · Bakar · Primorsko-goranska
HRELJIN, novostavba, 1 spálňa + obývačka, súkromná záhrada
Na predaj je luxusný apartmán v novom objekte, nachádzajúci sa v prízemí menšej rezidenčnej budovy v tichom a príjemnom rodinnom prostredí.
Tento moderný dispozícia nehnuteľnosti je jednopokojový apartmán s obývacou izbou, starostlivo navrhnutý tak, aby poskytoval maximálne pohodlie a funkčnosť. Apartmán pozostáva z vstupnej haly, priestrannej kuchyne, jedálne a otvoreného obývacieho priestoru, ktorý vyžaruje svetlo a eleganciu, jednej pohodlnej spálne, modernej kúpeľne a praktickej špajze.
Z obývacej izby je prístup na krásnu krytú terasu o rozlohe 21 m2, ideálnu na oddych a vychutnávanie tichého prostredia, a apartmán má tiež záhradu o rozlohe 60 m2, perfektnú na spoločenské stretnutia vonku alebo vytvorenie súkromnej zelenej oázy.
Vysoký štandard vybavenia, ktorý zahŕňa podlahové kúrenie, klimatizáciu v každej miestnosti, elektrické rolietové žalúzie s integrovanými proti komárom, videoport a vlastnú fotovoltickú elektráreň, dodáva tejto nehnuteľnosti špeciálnu hodnotu, ktorá zabezpečuje výnimočnú energetickú efektívnosť a úspory.
Vďaka kvalitnej výstavbe a starostlivo vybraným materiálom má apartmán energetickú triedu A+, čo ďalej potvrdzuje jeho vynikajúcu kvalitu. Poloha nehnuteľnosti je ideálne situovaná pre príjemný rodinný život – v bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú všetky zariadenia potrebné pre každodenné potreby, zatiaľ čo Krk, centrum Rijeke a priemyselná zóna Kukuljanovo sú vzdialené len desať minút. Táto nehnuteľnosť je kombináciou moderného dizajnu a luxusu.
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 13 % porovnateľných ponúk.
BAKAR
243 000 € · 79 m²
3 076 €/m²
Podobnosť 90 %
BAKAR
245 000 € · 78 m²
3 141 €/m²
Podobnosť 89 %
BAKAR
279 000 € · 79 m²
3 532 €/m²
Podobnosť 80 %
BAKAR
235 000 € · 78 m²
3 013 €/m²
Podobnosť 79 %
BAKAR
244 000 € · 78 m²
3 128 €/m²
Podobnosť 79 %
BAKAR
242 000 € · 78 m²
3 103 €/m²
Podobnosť 79 %
BAKAR
235 000 € · 78 m²
3 013 €/m²
Podobnosť 79 %
BAKAR
254 000 € · 84 m²
3 024 €/m²
Podobnosť 78 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 235 000 € · Cena za m²: 2 831 €/m²
Obytná plocha: 83 m² · Veľkosť pozemku: 60 m²
Izby: 2 · Kúpeľne: 1
Prvý rad pri mori: Áno
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 23 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Bakar — medián 2 074 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.
Počet obyvateľov: 265 419
Zdroj: Wikipedia