Na predaj · Bakar · Primorsko-goranska
Hreljin, novostavba, 2 spálne + obývačka, garáž
Na predaj je luxusný byt v novom objekte, nachádzajúci sa na prvom poschodí menšej rezidenčnej budovy v tichom a príjemnom rodinnom prostredí.
Táto moderná dispozícia nehnuteľnosti je dvojizbový byt s obývacou izbou, starostlivo navrhnutý tak, aby poskytoval maximálne pohodlie a funkčnosť. Byt pozostáva z vnútorných schodov, vstupného priestoru, priestrannej kuchyne, jedálne a otvoreného obývacieho priestoru, ktorý vyžaruje svetlo a eleganciu.
Nižšie sa nachádzajú dve pohodlné spálne, moderná kúpeľňa a praktická práčovňa.
Z obývacej izby a jednej z izieb je výstup na krásny krytý balkón o rozlohe 13,50 m2, ideálny na oddych a užívanie si tichého prostredia. Byt má jedno vonkajšie parkovacie miesto a garáž o rozlohe 23 m2.
Vysoký štandard vybavenia, ktorý zahŕňa podlahové kúrenie, klimatizáciu v každej miestnosti, elektrické rolietové žalúzie s integrovanými sieťkami proti hmyzu, videoport a vlastnú fotovoltickú elektráreň, dáva tejto nehnuteľnosti špeciálnu hodnotu, ktorá zabezpečuje výnimočnú energetickú účinnosť a úspory.
Vďaka kvalitnej výstavbe a starostlivo vybraným materiálom má byt energetickú triedu A+, čo ďalej potvrdzuje jeho vynikajúcu kvalitu. Poloha nehnuteľnosti je ideálne umiestnená pre príjemný rodinný život, v bezprostrednej blízkosti sú všetky zariadenia potrebné pre každodenné potreby, zatiaľ čo Krk, centrum Rijeka a priemyselná zóna Kukuljanovo sú vzdialené len desať minút. Táto nehnuteľnosť je kombináciou moderného dizajnu a luxusu.
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 48 % porovnateľných ponúk.
BAKAR
270 000 € · 79 m²
3 418 €/m²
Podobnosť 88 %
BAKAR
280 000 € · 89 m²
3 146 €/m²
Podobnosť 87 %
BAKAR
280 000 € · 93 m²
3 011 €/m²
Podobnosť 84 %
BAKAR
310 000 € · 93 m²
3 333 €/m²
Podobnosť 84 %
BAKAR
254 000 € · 84 m²
3 024 €/m²
Podobnosť 81 %
BAKAR
279 000 € · 79 m²
3 532 €/m²
Podobnosť 80 %
BAKAR
235 000 € · 78 m²
3 013 €/m²
Podobnosť 79 %
BAKAR
244 000 € · 78 m²
3 128 €/m²
Podobnosť 79 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 279 000 € · Cena za m²: 3 100 €/m²
Obytná plocha: 90 m²
Izby: 3 · Kúpeľne: 1
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 23 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Bakar — medián 2 074 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.
Počet obyvateľov: 265 419
Zdroj: Wikipedia