Appartamento Bakar

In vendita · Bakar · Primorsko-goranska

3 Camere 90 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 279 000 € 3 100 €/m²

Descrizione dell'immobile

Hreljin, nuovo edificio, 2 camere da letto + soggiorno, garage
In vendita è un appartamento di lusso in nuova costruzione, situato al primo piano di un piccolo edificio residenziale in un ambiente familiare tranquillo e piacevole. Questa moderna proprietà è disposta come appartamento bilocale con soggiorno, progettato con cura per offrire il massimo comfort e funzionalità. L'appartamento è composto da una scala interna, ingresso, cucina spaziosa, zona pranzo e soggiorno a concetto aperto che trasmette luce ed eleganza. Nella parte successiva si trovano due camere da letto confortevoli, un bagno moderno e una pratica lavanderia. Dal soggiorno e da una delle camere si accede a un bellissimo balcone coperto di 13,50 m², ideale per rilassarsi e godersi l'ambiente tranquillo. L'appartamento dispone di un posto auto esterno e di un garage di 23 m². Un valore aggiunto a questa proprietà è lo standard elevato degli impianti, che include riscaldamento a pavimento, condizionatori in ogni stanza, tapparelle elettriche con zanzariere integrate, citofono video e un impianto fotovoltaico proprio, garantendo un'eccezionale efficienza energetica e risparmio. Grazie alla costruzione di qualità e ai materiali selezionati con cura, l'appartamento ha classe energetica A+, confermando ulteriormente la sua eccellente qualità. La posizione è perfettamente posizionata per una vita familiare piacevole – nelle immediate vicinanze si trovano tutti i servizi necessari per le esigenze quotidiane, mentre Krk, il centro di Rijeka e la zona industriale di Kukuljanovo sono a solo una decina di minuti di auto. Questa proprietà rappresenta una combinazione di design moderno, dotazioni di alto livello e ambiente di vita tranquillo, ed è la scelta ideale per chi cerca lusso, comfort e un investimento sicuro. Per tutte le informazioni aggiuntive e per concordare una visita, contattateci liberamente. La commissione dell'agenzia per l'acquirente è del 3% + PDV e viene pagata in caso di acquisto dell'immobile al momento della stipula del contratto di compravendita.

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PriceCheck

Affidabilità: Media
Questo annuncio 3 100 €/m²
Mediana di annunci simili 3 103 €/m²
Differenza dalla mediana -0,1 %

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 48.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 48 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 2 984 €/m²–3 333 €/m² Confrontato con 23 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Bakar): 2 074 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 144 € In base all’aliquota comunale di Bakar per il 2026.

Varianti in questo progetto

2

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
279 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Bakar
Distretto
Bakar
Regione
Primorsko-goranska
Superficie abitabile
90 m²
Camere
3
Bagni
1
Garage
1
ID annuncio
301081

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Balcone
Garage
Posti auto
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 279 000 € · Prezzo al m²: 3 100 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 90 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 23 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Bakar — una mediana di 2 074 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Info sulla zona

La Regione litoraneo-montana è una regione della Croazia nord-occidentale, che corrisponde in parte al territorio della Liburnia e del Quarnaro o Quarnero, detto anche Carnaro. Confina con la Regione istriana ad ovest, con la Slovenia a nord e con la Regione di Karlovac e quella della Lika a est e comprende aree geograficamente eterogenee, tra cui il Carso croato, l'arcipelago del Quarnero, e l'area montuosa del Gorski Kotar. Capoluogo della Regione è Fiume.

Popolazione: 265 419

Fonte: Wikipedia

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