In vendita · Bakar · Primorsko-goranska
Hreljin, nuovo edificio, 2 camere da letto + soggiorno, garage
In vendita è un appartamento di lusso in nuova costruzione, situato al primo piano di un piccolo edificio residenziale in un ambiente familiare tranquillo e piacevole.
Questa moderna proprietà è disposta come appartamento bilocale con soggiorno, progettato con cura per offrire il massimo comfort e funzionalità. L'appartamento è composto da una scala interna, ingresso, cucina spaziosa, zona pranzo e soggiorno a concetto aperto che trasmette luce ed eleganza.
Nella parte successiva si trovano due camere da letto confortevoli, un bagno moderno e una pratica lavanderia.
Dal soggiorno e da una delle camere si accede a un bellissimo balcone coperto di 13,50 m², ideale per rilassarsi e godersi l'ambiente tranquillo. L'appartamento dispone di un posto auto esterno e di un garage di 23 m².
Un valore aggiunto a questa proprietà è lo standard elevato degli impianti, che include riscaldamento a pavimento, condizionatori in ogni stanza, tapparelle elettriche con zanzariere integrate, citofono video e un impianto fotovoltaico proprio, garantendo un'eccezionale efficienza energetica e risparmio.
Grazie alla costruzione di qualità e ai materiali selezionati con cura, l'appartamento ha classe energetica A+, confermando ulteriormente la sua eccellente qualità. La posizione è perfettamente posizionata per una vita familiare piacevole – nelle immediate vicinanze si trovano tutti i servizi necessari per le esigenze quotidiane, mentre Krk, il centro di Rijeka e la zona industriale di Kukuljanovo sono a solo una decina di minuti di auto. Questa proprietà rappresenta una combinazione di design moderno, dotazioni di alto livello e ambiente di vita tranquillo, ed è la scelta ideale per chi cerca lusso, comfort e un investimento sicuro. Per tutte le informazioni aggiuntive e per concordare una visita, contattateci liberamente. La commissione dell'agenzia per l'acquirente è del 3% + PDV e viene pagata in caso di acquisto dell'immobile al momento della stipula del contratto di compravendita.
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 48 % degli annunci comparabili.
BAKAR
270 000 € · 79 m²
3 418 €/m²
Somiglianza 88 %
BAKAR
280 000 € · 89 m²
3 146 €/m²
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BAKAR
280 000 € · 93 m²
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Somiglianza 84 %
BAKAR
310 000 € · 93 m²
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BAKAR
254 000 € · 84 m²
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BAKAR
279 000 € · 79 m²
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BAKAR
235 000 € · 78 m²
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Somiglianza 79 %
BAKAR
244 000 € · 78 m²
3 128 €/m²
Somiglianza 79 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 279 000 € · Prezzo al m²: 3 100 €/m²
Superficie abitabile: 90 m²
Camere: 3 · Bagni: 1
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 23 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Bakar — una mediana di 2 074 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
La Regione litoraneo-montana è una regione della Croazia nord-occidentale, che corrisponde in parte al territorio della Liburnia e del Quarnaro o Quarnero, detto anche Carnaro. Confina con la Regione istriana ad ovest, con la Slovenia a nord e con la Regione di Karlovac e quella della Lika a est e comprende aree geograficamente eterogenee, tra cui il Carso croato, l'arcipelago del Quarnero, e l'area montuosa del Gorski Kotar. Capoluogo della Regione è Fiume.
Popolazione: 265 419
Fonte: Wikipedia