Apartmán Rogoznica

Na predaj · Rogoznica · šibensko-kninska

2 Izby 89 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 447 000 € 5 022 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Rogoznica - luxusný penthouse s krásnym výhľadom
Penthouse v luxusnom komplexe Rogoznica, 250 m od moraWe predstavujeme moderný rezidenčný komplex pozostávajúci zo 6 luxusných budov, nachádzajúci sa v krásnej Rogoznici len 250 metrov od mora a blízko centra mesta, reštaurácií, obchodov a všetkých vybavení potrebných pre príjemný život alebo dovolenku.Total je k dispozícii 28 exkluzívnych rezidenčných jednotiek od 36 m2 do 116 m2 moderného bývania. Vďaka vynikajúcemu dopravnému spojeniu je ideálny ako destinácia pre trvalý pobyt aj ako investícia do turistických prenájmov. Cena a podmienky kúpy Provizia agentúry je 3% + DPH z dohodnutej kúpnej ceny. Pre viac informácií a dohodnutie prehliadky nás neváhajte kontaktovať a vy.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 5 022 €/m²
Medián podobných ponúk 4 209 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +19,3 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 87.

Cena za m² je vyššia než pri 87 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 784 €/m²–4 461 €/m² Porovnané s 47 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Rogoznica 495 000 € · 89 m² 5 562 €/m² Podobnosť 100 % Rogoznica 410 000 € · 85 m² 4 824 €/m² Podobnosť 91 % Rogoznica 495 000 € · 89 m² 5 562 €/m² Podobnosť 90 % Rogoznica 380 000 € · 90 m² 4 222 €/m² Podobnosť 88 % Rogoznica 300 000 € · 88 m² 3 409 €/m² Podobnosť 88 % Rogoznica 380 000 € · 90 m² 4 222 €/m² Podobnosť 88 % Rogoznica 257 054 € · 84 m² 3 060 €/m² Podobnosť 84 % Rogoznica 330 000 € · 90 m² 3 667 €/m² Podobnosť 84 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Rogoznica): 3 032 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 356 € Podľa sadzby obce Rogoznica pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

18
Zobraziť ďalších 10 variantov

Doplňujúce informácie

Cena
447 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Rogoznica
Okres
Rogoznica
Župa
šibensko-kninska
PSČ
22203
Obytná plocha
89 m²
Izby
2
Kúpeľne
1
Prvý rad pri mori
Áno
ID inzerátu
300673

Čo AI našla v popise

Parkovacie miesta
Výhľad na more
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 447 000 € · Cena za m²: 5 022 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 89 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rogoznica — medián 3 032 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Rogoznica, šibensko-kninska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Rogoznica

Rogoznica je obec a obec na dalmatínskom pobreží v Chorvátsku. Leží v najjužnejšej časti Šibenicko-kninskej župy, v hlbokej zátoke chránenej pred vetrom, asi 30 km od Šibeniku.

Počet obyvateľov: 2 106

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje